(Untitled)

[random_2005]

Те, кто купил квартиру после кризиса на самом дне (август 2009), заработали +25% на росте стоимости жилья (прирост индекса IRN с 3900 до 4900 в долларах) + до 10% на аренде, всего не больше 35%.

Те, кто вложился в акции, за тот же период заработали +90% (прирост индекса РТС с 1000 до 1900).

Если покупка жилья не совпала по времени с дном рынка, то

Comments

риск имеет значение

[jktue]

-

Re: риск имеет значение

[random_2005]

ликвидность-тоже

я думаю существенно меньшее

[jktue]

все таки компромисс риска и ожидаемой выгоды имеет некую фундаментальную природу. понятен даже мне :)).

Re: я думаю существенно меньшее

[random_2005]

Неликвидность повышает риск. Риск типично оценивается по дисперсии приращений, однако здесь возникает вопрос о том, с какой периодичностью брать значения временного ряда. Сделка на рынке недвижимости займет 1-2 месяца в лучшем случае. Если брать значения РТС раз в месяц, то дисперсия приращений здесь тоже окажется не очень большой.