Игры на минном поле, или Осторожно: материнский капитал!

[s0no]

Comments

[a7b]

Похоже сейчас вторичку вообще лучше не покупать. Как специально законы для жуликов принимают.

[s0no]

Не всегда у людей есть выбор. Иногда приходится и вторичку покупать. Первичка намного дороже.

[ext_2568434]

а кто "жулик"-то?
тот, который сейчас под стол пешком ходит? =D

[bukva2012]

Сделала репост, но я, увы, тоже не топблоггер((
Может напишите Немихаилу? Думаю его заинтересует эта тема.

[s0no]

С Немихаилом никаких дел иметь не хочу.

[vust]

Почему?

[ext_1343036]

Потому что он жырный ебанат

[burdaklak]

Если квартира куплена в кредит и использован материнский капитал для погашения кредита, то распределять доли квартиры нужно не только на детей, но и на жену тоже (когда муж заемщик). Так что не только дети, но и жена может развернуть сделку после продажи квартиры.

[s0no]

Имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью обоих супругов независимо от того, на кого оно оформлено. И для продажи требуется согласие второго супруга.

[burdaklak]

Я о другом. Если квартира куплена с участием материнского капитала, то доля должна быть выделена жене в явном виде.

Поэтому, даже если квартира была продана с согласия второго супруга (жены), сделка потом может быть признана незаконной, если эта ее доля в явном виде выделена не была. То есть согласие жена напишет, но сделку потом может развернуть.

[advocatspb]

А источник можно? Супруги не лишены права определить доли в любой момент. До этого момента квартира итак находится в общей совместной собственности ОБОИХ супругов, вне зависимости, на кого именно зарегистрирована

[_amster_]

У меня сослуживец, при покупке в ипотеку квартиры, когда попытался использовать маткапитал, сразу был озадачен выделением долей. Причем банком. Банк такой зеленый...

[s0no]

У нас банки разрешают выделение долей только после выплаты ипотеки и снятия обременения.

[galka_markova]

Ипотека на 20 лет и о каких там долях потом уже речь?

[s0no]

Права ребенка будут считаться нарушенными и через 20 лет. Вполне повод для судебного иска.

[hmoka]

Ужас...