Что такое флип-хаус?

[samsebeskazal]

Про этот дом я решил написать отдельно. С виду это было самое приличное жилище из тех, что мы посмотрели в тот день. Но у дома была своя специфика. Такие называют флипом. Много раз слышал этот термин, но не знал, что же это такое. Флип - это когда покупается дом в убитом состоянии (доставшийся в наследство или отошедший банку за невыплату), его

Comments

[skyg74]

Большое заблуждение считать, что покупая "грязненькую, но с известными проблемами" - проблемы действительно известны. Продавец вам о них НИКОГДА не скажет. Это идёт в разрез с его интересами, снижая стоимость дома.

При флипе есть хотя бы призрачный шанс, что что-то отремонтировано качественно (ака - по коду / закону, с вызовом городских инспекторов) .

ПС не в обиду будет сказано, но с машинами у вас "что-то" не складывается, а вы продолжаете придерживаться той же тактики :)

[samsebeskazal]

тут есть еще вопрос везения. мою последнюю машину перед покупкой внимательно смотрел "инспектор". и толку :)

[skyg74]

Увы, от инспекторов при покупке дома примерно такой же ноль пользы, ихмо. Они заметят очевидные вещи "у вас розетки не работают, в подвале потоп" - но у них нет права на вскрытие стен, и они не могут предсказать, как быстро сломается бойлер (хинт: в первый год что-нибудь обязательно сломается)

Мы два раза покупали дом, думаю в третий раз - если ещё раз будем покупать - откажемся от этой инспекции - всё равно толку ноль, зато поможет выйграть биддинг war

На инспекторов от города (когда при крупном ремонте надо получать пермит, и они проверяют открытые стены, их не могут закрыть до проверки) - у меня чуть больше надежды

[kirill_gurevich]

правильно проведенная инспекция позволяет не только окупить саму инспекцию, но и сбить цену

[dda_01]

Конечно же при выборе лучше брать второй вариант!кот в мешке -это всегда волнующе ,но не всегда выгодно по деньгам !

[anonymous]

Да уж, выглядят ресонты во флипах и вправду сказочно

[_bounty]

Да уж, выглядят такие ремонты во флипах и вправду сказочно

[ext_2873059]

Когда апартменты ищешь, то тоже всегда показывают модели, хорошо обставленные. А когда начинаешь реально снимать, то получаешь пустую квартиру без мебели. Такие вот американские хитрости

[_bounty]

Когда ищешь апартаменты для рента? Не знаю, нам сразу пустые показывали

[ext_2873059]

Странно. Наверное от комплекса зависит или от штата

[artemjan]

Это как сделать тюнинг Алле Пугачёвой.
Приятней уж купить новый дом, чем жить в бабушке.

[vol631]

Сколько стоит новый дом в этом месте такого размера?

[kirill_gurevich]

ответ огорчит большинство предпочитателей новых домов. именно поэтому и существует ниша для флиперов.