Микрорайон Юг - отзыв жильца о квартире
Волею судеб с февраля 2015 года я снимаю квартиру в микрорайоне Юг. С момента заселения прошло уже больше года, поэтому сформировалось мнение, которое послужит отзывом для тех, кто собирается здесь покупать или арендовать жилье.
Скажу честно, я, как и многие, не знал, что такое микрорайон Юг пока тут не оказался. Даже не был в курсе, что тут ведется какая-то стройка. Мне всегда казалось, что в этом районе либо сады, либо заводы, либо пустырь. Ошибался. Для меня было важно арендовать чистую квартиру желательно в новостройке.
Прибыв на место, я увидел красочные десяти и семнадцатиэтажные дома. Вокруг было достаточно чисто, если не считать снега, который наметал кубометрами на глазах. Сразу же заметил, какой сильный здесь ветер. Оно и не мудрено - микрорайон Юг расположен прямо на берегу реки Оки.
Поднявшись в квартиру, почувствовал запах свежего бетона и отделочных материалов. Дом был сдан в декабре 2014-го. В квартире очень жарко, хотя радиаторы были включены не на полную мощность. Причина - технология энергосберегающих теплых фасадов. К слову, в квартирах действительно очень жарко. Почти всю зиму радиаторы включены на минимальную мощность, иногда полностью выключены.
Меня все устраивало, хлопнули по рукам с владельцами квартиры и начал я здесь жить. В момент моего заселения было ощущение, что дом заполнен процентов на 10-20. В большинстве квартир отсутствовал свет, на лифте можно было подняться на свой этаж, минут через 10-15 придти, а им еще никто и не пользовался. Тишина и спокойствие.
Но продолжалось это недолго. Примерно через месяц надо мной началась активная жизнедеятельность семейной пары. Я был в курсе всех их событий, сексуальной жизни, ссор и других атрибутов быта, в т.ч. звуки похода в туалет. Для меня оказалось весьма странным, что я отчетливо слышал звук запирания замка их двери, как будто кто-то открывал мою. «Ну да ладно», - подумал я. Все равно здесь тепло, вдали от шума главных улиц убрано и приятно.
Несколько слов о такой слышимости. Это обусловлено типом жилья. А оно панельное. Толщина панелей весьма небольшая, что обусловливает достаточно невысокую стоимость квартир на Юге. Стены между соседними квартирами такие же, как и стены внутри квартиры. Поэтому даже разговоры можно разобрать, не говоря о том, как сильно слышно ремонт, скандалы или хороший секс.
Прошло пару месяцев, дело шло к лету, и меня ждал новый сюрприз - надо мной сменились квартиранты. Если раньше я слышал крики ребенка, скандалы, то теперь стали песни, гулянки и чуточку секса. Несколько раз я навещал любимых соседей сверху и наконец-то через полгода общий язык был найден. К слову сказать, остальные соседи почти не слышны. Так что если хотите избавиться от соседского фактора, можно купить квартиру на самом верхнем этаже.
Осенью (т.е. примерно через полгода) начались проблемы с окнами. Со стороны петель начало очень сильно дуть. Но все равно в квартире оставалось весьма и весьма тепло, даже жарко.
Микрорайон Юг проектировался так, чтобы максимально обеспечить жителей парковочными местами. Поэтому парковаться есть где. Рядом находится крытый паркинг, поэтому проблем с парковкой быть не должно.
Очень радует то, как ведется уборка в доме и рядом с ним. Уборщица моет пол каждую неделю во всем доме и каждый день на первом этаже. Дворники не используют песчано-солевую смесь, а чистят снег и наледь сразу. Это тоже очень радует. Поэтому всегда все чисто за исключением выходных.
В микрорайоне Юг есть десткий сад, планируется школа. Вокруг домов находятся детские спортивные комплексы, где можно отдыхать и заниматься спортом. Около каждого дома лавочка и велопарковка. К сожалению, за прошедший год строители так и не облагородили территорию набережной, не построили торговый комплекс, который, судя по слухам, заморожен.
Проблем с транспортом в микрорайоне Юг нет. Здесь находится конечная остановка у маршрутных такси №40 (едет до ул. Усилова, Печеры), №49 (едет до Мещеры) и социального автобуса №40 (5-й микрорайон В.Печеры). В 15 минутах ходьбы находится Южное шоссе, где очень много маршрутов, позволяющих оказаться в любой точке Нижнего Новгорода.
В целом люди, населяющие микрорайон, достаточно адекватные. Преимущественно здесь проживает молодежь, молодые семьи. Есть и старики, но очень мало.
В качестве резюме скажу так: неплохо, в чем-то даже хорошо, но есть гораздо лучше.
Обновление 23 марта 2016
Очень часто над микрорайоном пролетают вертолеты. Если 1-2 раза в день - это еще сносно, но через 10-12 полетов начинается раздражение.
Скажу честно, я, как и многие, не знал, что такое микрорайон Юг пока тут не оказался. Даже не был в курсе, что тут ведется какая-то стройка. Мне всегда казалось, что в этом районе либо сады, либо заводы, либо пустырь. Ошибался. Для меня было важно арендовать чистую квартиру желательно в новостройке.
Прибыв на место, я увидел красочные десяти и семнадцатиэтажные дома. Вокруг было достаточно чисто, если не считать снега, который наметал кубометрами на глазах. Сразу же заметил, какой сильный здесь ветер. Оно и не мудрено - микрорайон Юг расположен прямо на берегу реки Оки.
Поднявшись в квартиру, почувствовал запах свежего бетона и отделочных материалов. Дом был сдан в декабре 2014-го. В квартире очень жарко, хотя радиаторы были включены не на полную мощность. Причина - технология энергосберегающих теплых фасадов. К слову, в квартирах действительно очень жарко. Почти всю зиму радиаторы включены на минимальную мощность, иногда полностью выключены.
Меня все устраивало, хлопнули по рукам с владельцами квартиры и начал я здесь жить. В момент моего заселения было ощущение, что дом заполнен процентов на 10-20. В большинстве квартир отсутствовал свет, на лифте можно было подняться на свой этаж, минут через 10-15 придти, а им еще никто и не пользовался. Тишина и спокойствие.
Но продолжалось это недолго. Примерно через месяц надо мной началась активная жизнедеятельность семейной пары. Я был в курсе всех их событий, сексуальной жизни, ссор и других атрибутов быта, в т.ч. звуки похода в туалет. Для меня оказалось весьма странным, что я отчетливо слышал звук запирания замка их двери, как будто кто-то открывал мою. «Ну да ладно», - подумал я. Все равно здесь тепло, вдали от шума главных улиц убрано и приятно.
Несколько слов о такой слышимости. Это обусловлено типом жилья. А оно панельное. Толщина панелей весьма небольшая, что обусловливает достаточно невысокую стоимость квартир на Юге. Стены между соседними квартирами такие же, как и стены внутри квартиры. Поэтому даже разговоры можно разобрать, не говоря о том, как сильно слышно ремонт, скандалы или хороший секс.
Прошло пару месяцев, дело шло к лету, и меня ждал новый сюрприз - надо мной сменились квартиранты. Если раньше я слышал крики ребенка, скандалы, то теперь стали песни, гулянки и чуточку секса. Несколько раз я навещал любимых соседей сверху и наконец-то через полгода общий язык был найден. К слову сказать, остальные соседи почти не слышны. Так что если хотите избавиться от соседского фактора, можно купить квартиру на самом верхнем этаже.
Осенью (т.е. примерно через полгода) начались проблемы с окнами. Со стороны петель начало очень сильно дуть. Но все равно в квартире оставалось весьма и весьма тепло, даже жарко.
Микрорайон Юг проектировался так, чтобы максимально обеспечить жителей парковочными местами. Поэтому парковаться есть где. Рядом находится крытый паркинг, поэтому проблем с парковкой быть не должно.
Очень радует то, как ведется уборка в доме и рядом с ним. Уборщица моет пол каждую неделю во всем доме и каждый день на первом этаже. Дворники не используют песчано-солевую смесь, а чистят снег и наледь сразу. Это тоже очень радует. Поэтому всегда все чисто за исключением выходных.
В микрорайоне Юг есть десткий сад, планируется школа. Вокруг домов находятся детские спортивные комплексы, где можно отдыхать и заниматься спортом. Около каждого дома лавочка и велопарковка. К сожалению, за прошедший год строители так и не облагородили территорию набережной, не построили торговый комплекс, который, судя по слухам, заморожен.
Проблем с транспортом в микрорайоне Юг нет. Здесь находится конечная остановка у маршрутных такси №40 (едет до ул. Усилова, Печеры), №49 (едет до Мещеры) и социального автобуса №40 (5-й микрорайон В.Печеры). В 15 минутах ходьбы находится Южное шоссе, где очень много маршрутов, позволяющих оказаться в любой точке Нижнего Новгорода.
В целом люди, населяющие микрорайон, достаточно адекватные. Преимущественно здесь проживает молодежь, молодые семьи. Есть и старики, но очень мало.
В качестве резюме скажу так: неплохо, в чем-то даже хорошо, но есть гораздо лучше.
Обновление 23 марта 2016
Очень часто над микрорайоном пролетают вертолеты. Если 1-2 раза в день - это еще сносно, но через 10-12 полетов начинается раздражение.