Застройка Машука и десятистраничный ответ прокуратуры края
Прелюбопытный документ от Прокуратуры Ставропольского края от 05.07.2012 года по ситуации, связанной с застройкой горы Машук. Он был получен после повторного обращения в Полпредство при Президенте в СКФО. Тогда письмо от них ушло в Генпрокуратуру и спустилось обратно в Ставропольский край. Получается, только со второго раза краевой надзорный орган смог дать исчерпывающий ответ по распилу Машука, полный текст которого мы и приводим ниже (в рамках серии публикаций для объявления остальным заявителям).
Здесь всем нам впервые становится известно, что в феврале 2008 (при первой волне разбирательств с махинациями по разбазариванию особо охраняемых земель Машука) ставропольский прокурор, несогласившийся с решениями судов Ставрополя (тогда судьи не видели нарушений), обратился к своему вышестоящему лицу - Заместителю Генерального прокурора за помощью. Тот, в свою очередь, обратился в Верховный Суд за разъяснениями, мол, "что за странные судейские дела у вас в Ставропольском крае творятся. Мы не согласны и намерены судиться дальше". Но Верховный Суд РФ не увидел нарушений в деятельности своих подчинённых судей и выдал замгенпрокурору отказ в принятии исковых дел (т.е. дальнейших судебных разбирательств по продаже 37,3 га Машука).
Это было почти 5 лет назад. А сегодня, как мы видим, идентичные дела выигрываются Прокуратурой края, причём в пределах судов Ставрополья.
Также на 3-ей странице перечислены все владельцы 14 участков, некогда составлявших единый склон горы в 37,3 га (подставная фирма-оптовик Кавминэкоцентр тогда их распродала в розницу). Кстати, в списке землевладельцев Машука пожелал оказаться ныне краевой депутат единорос Валентин Аргашоков, в 2009 он приобрёл 1 га Ореховой рощи для садово-огороднических дел. Забавный получается момент, в ноябре 2011 мы ему передали лично в руки Обращение о безобразии на Машуке :) Ответа так и не последовало, только теперь понятно почему.
В общем, вся история как убивают в Пятигорске гору Машук со всех сторон:
Прокуратурой края проведена проверка по коллективному обращению инициативной группы «Солнечный патруль», поступившему из аппарата полномочного представителя Президента РФ в СКФО о нарушениях земельного, природоохранного и градостроительного законодательства при использовании земельных участков на горе Машук.
Установлено, что распоряжением Правительства Ставропольского края от 30.09.2005 № 535-рп «О переводе лесных земель городских лесов города Пятигорска общей площадью 37,3 гектара в нелесные земли», лесные земли городских лесов города Пятигорска (кадастровый номер 26:33:18 01 01:0051), расположенные в квартале 25, выделах 12, 13, квартале 29, выделах 1, 4, 5, 6, 10, 12, 13, 15 Машукского лесничества Бештаугорского лесхоза, общей площадью 37,3 гектара, переведены в нелесные земли для использования в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства (для организации парковой зоны, размещения объектов курортного, лечебно -оздоровительного, туристического назначения, а также строительства жилого массива и социально значимой инфраструктуры для города Пятигорска) (далее - Распоряжение).
13.10.2006 прокурором Ставропольского края в Ленинский районный суд г. Ставрополя предъявлено заявление о признании вышеназванного
распоряжения недействующим с момента его принятия как противоречащего федеральному законодательству, нарушающего права граждан на
благоприятную окружающую среду и право собственности Российской Федерации на земли, находящиеся в федеральной собственности.
Решением Ленинского районного суда г.Ставрополя от 16.11.2006, оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22.12.2006, в удовлетворении требований прокурора Ставропольского края отказано.
18.01.2007 прокурором края внесено представление в порядке ст. 376 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в президиум
Ставропольского краевого суда об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений. Определением судьи краевого суда от 05.04.2007 отказано в передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции.
19.07.2007 прокурором Ставропольского края внесено представление в порядке ст. 383 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации председателю Ставропольского краевого суда о вынесении определения о передаче дела в президиум Ставропольского краевого суда, которое отклонено.
В соответствии с ч. 3 ст. 376, ст. 377 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурором Ставропольского края 08.11.2007 в Генеральную прокуратуру Российской Федерации направлен проект представления для рассмотрения вопроса об обращении в суд надзорной инстанции - Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации об отмене в порядке надзора вынесенных по данному делу судебных постановлений.
Определением судьи Верховного суда Российской Федерации от 27.02.2008 заместителю Генерального прокурора Российской Федерации отказано в передаче надзорного представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации.
Постановлениями главы администрации г. Пятигорска от 30.09.2005 № 4283 и от 08.11.2005 № 4854 земельный участок из земель поселений на западном склоне горы Машук г. Пятигорска площадью 37,3 га с кадастровым номером 26:33:180101:0051 предоставлен ООО «Кавминэкоцентр» в аренду сроком на 49 лет, в целях развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
09.11.2005 ООО «Кавминэкоцентр» обратилось в администрацию г. Пятигорска с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, по результатам рассмотрения которого 09.11.2005 администрацией г. Пятигорска отказано в предоставлении земельного участка в собственность. Данный отказ администрации г. Пятигорска обжалован ООО «Кавминэкоцентр» в Арбитражный суд Ставропольского края.
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 22.11.2005 действия администрации г. Пятигорска в части отказа в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 26:33:180101:0051 в собственность ООО «Кавминэкоцентр» признаны незаконными, на администрацию г. Пятигорска возложена обязанность заключить договор купли - продажи спорного земельного участка на условиях, указанных в представленном ООО «Кавминэкоцентр» проекте договора купли - продажи.
В соответствии с постановлением главы администрации города Пятигорска от 14.12.2005 № 5277 по договору купли - продажи земельного участка от 14.12.2005 земельный участок из земель поселений с кадастровым № 26:33:180101:0051 общей площадью 373000 кв.м., находящийся по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, западный склон горы Машук, передан в собственность ООО «Кавминэкоцентр» для использования в целях развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Впоследствии из данного участка образовано 14 земельных участков, которые переданы ООО «Кавминэкоцентр» в собственность другим лицам.
Согласно сведениям Пятигорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в настоящее время на земельные участки, образованные из земельного участка с кадастровым № 26:33:180101:0051, зарегистрировано право собственности за:
1. ООО «Кавжилстрой», Джанбековым В.Р., Романовой М.Р. (земельный участок с кадастровым номером 26:33:180101:127, площадью 1356 кв.м, долевая собственность по 1/3, право зарегистрировано 29.07.2011);
2. Романовой М.Р. (земельный участок с кадастровым номером 26:33:180101:128, площадью 10000 кв.м, вид права - собственность, зарегистрировано 29.07.2011);
3. Саркисьянц Е.А. (земельный участок с кадастровым номером 26:33:180101:130, площадью 10000 кв.м, вид права - собственность, зарегистрировано 31.05.2011);
4. ООО «Кавжилстрой» г. Пятигорск (земельный участок с кадастровым номером 26:33:180101:131, площадью 22537 кв.м, вид права - собственность, зарегистрировано 01.06.2011);
5. ООО «Франко» г. Москва (земельный участок с кадастровым номером 26:33:180101:133, площадью 30000 кв.м, вид права - собственность, зарегистрировано 29.11.2011);
6. Захаровым В.А. (земельный участок с кадастровым номером 26:33:180101:134, площадью 84713 кв.м, вид права - собственность, зарегистрировано 22.10.2011);
7. Джанбековым В.Р. (земельный участок с кадастровым номером 26:33:180101:0071, площадью 12412 кв.м, вид права - собственность, зарегистрировано 18.07.2007);
8. ООО Торгово - Промышленная компания «Инвест Бизнес» г.Нарткала КБР (земельный участок с кадастровым номером 26:33:180101:103, площадью 40000 кв.м, вид права - собственность, зарегистрировано 10.11.2008);
9. Гавриловой М.Ю. (земельный участок с кадастровым номером 26:33:180101:110, площадью 12000 кв.м, вид права - собственность, зарегистрировано 30.06.2009);
10. Баковым Р.Б. (земельный участок с кадастровым номером 26:33:180101:107, площадью 13000 кв.м, вид права - собственность, зарегистрировано 13.04.2009);
11. Гавриловой М.Ю. (земельный участок с кадастровым номером 26:33:180101:0074, площадью 13062 кв.м, вид права - собственность, зарегистрировано 12.03.2008);
12. Аргашоковой Л.И. (земельный участок с кадастровым номером 26:33:180101:113, площадью 10000 кв.м, вид права - собственность, зарегистрировано 28.10.2009);
13. Исаевой P.M. (земельный участок с кадастровым номером 26:33:180101:0065, площадью 60000 кв.м, вид права - собственность, зарегистрировано 24.05.2007).
14. ООО «Кавжилстрой» г. Пятигорск (земельный участок с кадастровым номером 26:33:180101:124, площадью 52909 кв.м, вид права - собственность, зарегистрировано 17.03.2011);
По фактам передачи в собственность и использования земельного участка, а также вырубки зеленых насаждений ООО «Кавжилстрой», в ходе ранее проведенной проверки установлено следующее:
04.03.2011 земельный участок с кадастровым номером 26:33:180101:124, общей площадью 52909 кв.м, расположенный на западном склоне горы Машук (в районе ул. Кучуры) г. Пятигорска, из земель населенных пунктов, для развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства, на основании договора купли - продажи передан Захаровым В.А. в собственность ООО «Кавжилстрой» (свидетельство о государственной регистрации права от 17.03.2011 № 26-26-28/006/201-195).
Постановлением главы города Пятигорска от 27.07.2011 № 3014 по результатам проведенных 08.07.2011 публичных слушаний изменен вид разрешенного использования указанного земельного участка с «для развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства» на «под объекты курортного назначения».
По заявлению собственника земельного участка ООО «Кавжилстрой» от 25.08.2011 комиссией по охране зеленых насаждений администрации города Пятигорска произведен расчет оплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений.
Согласно расчету за вырубленные 162 дерева и 83 кустарника ООО «Кавжилстрой» необходимо высадить 1237 деревьев и 830 кустарников на общую сумму 350750 рублей.
В ноябре 2011 года ООО «Кавжилстрой» проведены работы по вырубке части зеленых насаждений и очистке земельного участка от деревьев и кустарников, обустройству подъездных дорог, выносу городских кабельных сетей за пределы земельного участка в соответствии с техническими условиями, выданными ООО «Пятигорские электрические сети».
Согласно заключению Управления по недропользованию по Ставропольскому краю от 19.09.2011 № 70К-03/2-11-963 данный земельный участок полностью входит во вторую зону горно - санитарной охраны Пятигорского месторождения минеральных вод.
В соответствии с п. 13 Постановления Правительства Российской Федерации от 07.12.1996 № 1425 «Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения» на территории второй зоны запрещена вырубка зеленых насаждений и другое использование земельных участков, лесных угодий и водоемов, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества природных лечебных ресурсов лечебно-оздоровительной местности и курорта федерального значения.
В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (далее - Закон № 7-ФЗ) зеленый фонд городских поселений, сельских поселений представляет собой совокупность территорий, на которых расположены лесные и иные насаждения, в том числе в зеленых зонах, лесопарковых зонах, и других озелененных территорий в границах этих поселений. На территориях, находящихся в составе зеленого фонда, запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на указанные территории и препятствующая осуществлению ими функций экологического, санитарно-гигиенического и рекреационного назначения.
Согласно п.п. 6.1, 6.4, 6.5 Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденных Приказом Госстроя Российской Федерации от 15.12.1999 № 153, землепользователи озелененных территорий обязаны обеспечить сохранность насаждений. Юридическим и физическим лицам запрещается самовольная вырубка и посадка деревьев и кустарников, за незаконную рубку или повреждение деревьев взыскивается ущерб.
В соответствии с п.п. 4, 5 постановления главы администрации города Пятигорска от 29.03.2006 «О комиссии по охране зеленых насаждений» комиссия по охране зеленых насаждений вправе рассматривать вопрос о возможности удаления зеленых насаждений, произрастающих во второй зоне санитарной охраны курорта, только при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы. Удаление зеленых насаждений на земельных участках, отведенных в установленном порядке для строительства зданий и сооружений, производится после оплаты восстановительной стоимости удаляемых зеленых насаждений.
Таким образом, в нарушение указанных требований действующего законодательства ООО «Кавжилстрой» в отсутствие разрешения комиссии по охране зеленых насаждений администрации города Пятигорска, без предварительной оплаты восстановительной стоимости удаляемых зеленых насаждений, произведена вырубка зеленых насаждений, произраставших на земельном участке с кадастровым номером 26:33:180101:124.
В целях устранения выявленных нарушений заместителем Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора 23.12.2011 внесено представление об устранении нарушений природоохранного законодательства в адрес генерального директора ООО «Кавжилстрой» Махотлова Х.О., по результатам рассмотрения которого нарушения закона устранены, согласно платежному поручению от 23.12.2011 № 174 оплата восстановительной стоимости зеленых насаждений в сумме 350 750 рублей произведена ООО «Кавжилстрой» в полном объеме, 2 должностных лица ООО «Кавжилстрой» привлечены к дисциплинарной ответственности.
Согласно информации МУП г.Пятигорск «Горзеленстрой», работы по восстановлению зеленных насаждений на земельном участке, расположенном на западном склоне горы Машук (в районе ул.Кучуры) в связи с сезонною приживаемостью саженцев планируется провести в октябре 2012 года.
Кроме того, установлено, что постановлением главы города Пятигорска от 19.12.2011 № 4794 ООО «Кавжилстрой» выдано 13 разрешений на строительство объектов недвижимости - пусковых комплексов, в том числе 11 коттеджных пансионатов и приемного отделения.
Вместе с тем, указанные разрешения на строительство выданы с нарушением требований п. 4 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отсутствие положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации, в связи с чем постановление главы города Пятигорска от 19.12.2011 № 4794 опротестовано первым заместителем прокурора г. Пятигорска 09.02.2012. Администрацией г.Пятигорск отказано в удовлетворении протеста.
В ходе подготовки прокурором заявления в порядке ст. 45, 254 ГПК РФ в Пятигорский городской суд о признании незаконным постановления администрации г.Пятигорск приказом департамента Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Северо-Кавказскому Федеральному округу № 54 от 15.03.2012 утверждено заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы материалов проекта «Город Пятигорск район улицы Кучуры, Пансионат» в соответствии с которым, ООО «Кавжилстрой» выдано положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации. При изложенных обстоятельствах направить исковое заявление в суд представилось нецелесообразным. В настоящее время производится строительство указанного объекта.
По вопросу строительства пансионата в районе озера «Провал» установлено, что постановлением главы г. Пятигорска от 14.04.2005 № 1351 ЗАО «Лира» представлен земельный участок с кадастровым номером 26:33:21 01 01:0067 под строительство пансионата по бульвару Гагарина, в районе памятника природы «Провал». Указанным постановлением ЗАО «Лира» разрешено строительство пансионата. Постановлением главы города Пятигорска от 15.09.2006 № 4158 постановление № 1351 отменено. В настоящее время строительство объекта не ведется.
Строительство санатория «Галерея палас» по бульвару Гагарина, 2, в г. Пятигорске закончено в 2006 году. Постановлением главы г. Пятигорска от 09.11.2004 № 3859 ООО «Дадашев Арт Галери» разрешено строительство водолечебницы в районе Михайловской галереи по бульвару Гагарина. Разрешение выдано на основании заключения Главного управления природных ресурсов и охраны окружающей среды Министерства природных ресурсов России по Ставропольскому краю от 25.10.2004 и в соответствии с редакцией от 15.04.1998 Федерального закона от 23.11.1995 № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе», действовавшей до 29.12.2004. Постановлением руководителя администрации города Пятигорска от 11.09.2006 №4053, в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации ООО «Дадашев Арт Галери» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию водолечебницы.
По факту незаконного возведения объекта санаторно-курортного назначения в районе места дуэли Лермонтова, горы Машук г.Пятигорска, установлено, что во исполнение решений Пятигорского городского суда от 20.05.2009, 17.11.2010, 16.04.2010 по искам указанных лиц к администрации города о возложении обязанности по заключению договоров купли-продажи земельных участков площадью 1939,00 кв.м, 1556 кв.м, 3395 кв.м. постановлениями администрации г.Пятигорск данные земельные участки предоставлены в собственность 29.12.2009 - Исаханян А.Р., 25.05.2011 - Миносянц Ф.А. 31.12.2009 - Дорошенко М.О. Решения суда вступили в законную силу. Указанным лицам выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельные участки. Исаханян А.Р. выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество нежилое здание лечебно-санаторного назначения в районе горы Машук, район дуэли М.Ю. Лермонтова.
Нежилые здания, расположенные на земельных участках, в виде гаражей, площадью 202 кв.м, лечебно-санаторного здания, площадью 190, 1 кв.м и нежилого здания площадью 383,70 кв.м принадлежат на праве собственности Исаханян А.Р. и Дорошенко М.О. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Решение о реконструкции проспекта Кирова г. Пятигорска принято постановлением главы города от 10.04.1998 №628. Проектом реконструкции предполагалось размещение отдельных торговых павильонов и летних кафе в легких конструкциях, оборудованных летними площадками, обеспечивающими минимальную антропогенную нагрузку на зону озеленения центральной части города и сохраняющими рекреационное и пешеходное назначение. Администрацией города в период с 1997-1998 годы, в соответствии с вышеуказанным постановлением физическим и юридическим лицам, предоставлены земельные участки согласно плана реконструкции. Изменения в части капитальности возведенных строений узаконены их владельцами в судебном порядке.
По вопросу застройки поселка «Энергетик» установлено, что в соответствии с генеральным планом города-курорта Пятигорска указанный поселок входит в состав жилого микрорайона «Белая ромашка». В 2008 году состоялись публичные слушания по планировке территории поселка «Энергетик», с целью размещения объектов жилого и общественного назначения. 25.08.2010 ООО «Центр управления активами» выдано разрешение на реконструкцию объекта незавершенного строительства под административное здание на предоставленном земельном участке по ул. Подстанционной, 13, г. Пятигорска. 28.12.2011 ООО «Центр управления активами» выданы разрешения на строительство многоквартирных жилых домов, со встроенными помещениями общественного назначения, 1-ая очередь строительства.
Письмом Министерства регионального развития России № 16506-СК/08 и Комитета по строительству и земельным отношениям при Государственной Думе Российской Федерации от 27.06.2008 № 3.31-29/294 дано разъяснение по поводу проведения экологической экспертизы, согласно которому требования Федерального закона от 16.05.2008 № 75-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об экологической экспертизе» ст. 49 и 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации» в части проведения государственной экологической экспертизы проектной документации объектов, которые располагаются на землях особо охраняемых природных территорий, не распространяются на объекты, строительство которых предполагается осуществлять на землях населенных пунктов, независимо от правового режима особо охраняемых территорий.
В мае 2012 года межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка доводов обращения исполняющего обязанности руководителя администрации Кавказских Минеральных Вод Бондаренко М.С. о нарушениях требований природоохранного, градостроительного и земельного законодательства при строительстве комплекса зданий различного функционального назначения по ул.Фабричной, д. 1 в г.Пятигорске на горе Машук.
В результате проведенной проверки установлено, что с 2009 года до настоящего времени Оганисяном А.Г., Дорошенко О.А., Исаханян А.Р. самовольно, в отсутствие соответствующих правоустанавливающих и разрешительных документов, заняты и используются два смежных земельных участках площадью 40995 кв. м и 102 кв.м из границ кадастрового квартала 26:33:210101, в районе ул. Фабричной, д. 1 г. Пятигорска, на которых с 2009 года самовольно, без соответствующих разрешений органа местного самоуправления на строительство объектов капитального строительства, в отсутствие положительного заключения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, положительного заключения государственной экологической экспертизы, историко -культурной экспертизы, а также проектной документации, осуществляется строительство объектов капитального строительства: гостиницы, перехода между гостиницей и банкетным залом, банкетного зала, котельной, комплекса помещений под зоопарк, магазина (помещения для охраны), конференц - зала, административного корпуса, зданий вспомогательного назначения (кабинка для посетителей 1 и кабинка для посетителей 2, туалет), каскада гидротехнических сооружений - плотин с созданием искусственных водных объектов.
По факту самовольного занятия земельных участков без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов Оганисян А.Г., Дорошенко О.А., Исаханян А.Р. 09.04.2012 привлечены главным государственным инспектором по использованию и охране земель по г. Пятигорску и г. Лермонтову Пятигорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Баксаровым О.А., к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ к штрафу в размере 1000 рублей. Административные наказания исполнены, 13.05.2012 штрафы оплачены Оганисян А.Г., Дорошенко О.А., Исаханян А.Р. в полном объеме.
Кроме того, в связи с выявленными нарушениями градостроительного законодательства, выразившимися в осуществлении строительства объектов капитального строительства без разрешения на строительство; нарушении сроков направления в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещения о начале строительства объекта капитального строительства; нарушении требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий, либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, объектов капитального строительства, 16.04.2012 и.о. Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора Касютиным Д.Л. вынесены постановления о возбуждении в отношении Оганисян А.Г., Дорошенко О.А., Исаханян А.Р. дел об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 1 ст. 9. 4, ч. 1 ст. 9.5, ч. 2 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В связи с выявленными нарушениями земельного законодательства, в части ненадлежащего осуществления муниципального земельного контроля за использованием земельных участков, площадью 40995 кв. м и 102 кв.м из границ кадастрового квартала 26:33:210101, в районе ул. Фабричной, д. 1 г. Пятигорска, главе администрации муниципального образования города -курорта Пятигорска Травневу В.Н. 05.05.2012 внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства.
В связи с тем, что самовольное занятие Оганисяном А.Г., Дорошенко О.А., Исаханян А.Р. земельных участков для строительства на них 11 объектов капитального строительства гостинично - развлекательного комплекса в отсутствие положительного заключения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, а также проектной документации на строительство объектов капитального строительства, нарушает исключительное право собственника - города - курорта Пятигорска по владению, пользованию и распоряжению указанными земельными участками; свидетельствует о том, что не выполнена оценка соответствия возводимых объектов требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных документов, что не исключает возможности возникновения угрозы причинения вреда жизни, здоровью неопределенного круга лиц; противоречит действующему законодательству, предусматривающему особый режим использования земельных участков, относящихся к землям особо охраняемых природных территорий, с учетом ограничений, установленных режимом второй зоны горно - санитарной охраны округа санитарной охраны курорта федерального значения Пятигорск, Ставропольским межрайонным природоохранным прокурором в Пятигорский городской суд 16.05.2012 направлено исковое заявление об изъятии двух смежных земельных участков площадью 40995 кв. м и 102 кв.м из границ кадастрового квартала 26:33:210101, в районе ул. Фабричной, д. 1 г. Пятигорска, из незаконного владения Оганисяна А.Г., Дорошенко О.А., Исаханян А.Р., признании незаконно возведенных объектов капитального строительства самовольными постройками, возложении на Оганисяна А.Г., Дорошенко О.А., Исаханян А.Р. обязанности в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу осуществить снос за свой счет объектов капитального строительства, и освободить земельные участки, восстановив положение, существовавшее до нарушения прав на земельные участки.
В настоящее время исковое заявление находится в стадии рассмотрения в Пятигорском городском суде.
(Составил: Начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства старший советник юстиции А.Ж. Макашева)
spatrol:
Вот сколько всего знают в прокуратуре Ставропольского края. И ничегошеньки поделать не могут...
эта тема в СМИ:
«Открытая» газета №48 от 5 декабря 2012 г., статья: Машук сдали. Как сдают Родину.