Выбор Управляюющей компании для дома: борьба за кормушку.
В воскресенье собирались жители нашего микрорайона решать извечный русский вопрос: "Что делать?"
Предыстория, как ее знаю я: Дома построены лет 5 назад. Естественно, что застройщик сразу же подсунул свою УК (управляющая компания). Суммы в платежках были сравнительно велики, но в целом не сильно сопротивлялись, так как обслуживание было на приемлемом уровне. Постепенно уровень снижался, цены росли. Активисты начали поднимать бучу. Руководство застройщика предложило в директора УК, так сказать, человека из народа. Одного из старших подъезда, собственно, и назначали директором. Первые пару-тройку месяцев развилась бурная деятельность. Что-то сдвинулось с места. Территория стала облагораживаться, в подъездах сделали косметический ремонт..... и опять все затихло.
Тут выяснилось, что Управляющая компания имеет огромные долги перед поставщиками. Директор из народа потихоньку слился. В приватном разговоре посетовал, что не может обманывать людей.
Текущую УК объявили по суду банкротом.
В воскресенье по объявлению - "текущая УК - банкрот, что делать дальше" пришло большое количество жителей. Инициативная группа, в основном состоящая из горластых тетушек, с помпой объявила, что они добились, что им позволили создать УК с нуля. В ходе выспрашивания подробностей выяснилось, что учредитель новой УК - опять застройщик, а директор УК - опять активист из жителей без опыта работы, и что в ней будут работать те же сотрудники, что и в прошлой. А члены Инициативной группы войдут в управление. На логичные вопросы про опыт работы, план и деньги - переход на эмоции.
Собственно, не один я почувствовал подвох. А тут еще узнали, что есть активности по найму другой УК, которая имеет успешный опыт эксплуатации. Собрание превратилось в балаган со взаимными обвинениями.
Собственно, захотелось поактивничать, сделать доброе дело, отдать дом в управление профессионалам. Собрали альтернативную группу активистов, во вторник будем общаться с директором профессиональной компании-претендента. Посмотрим, что получится сделать.
Предыстория, как ее знаю я: Дома построены лет 5 назад. Естественно, что застройщик сразу же подсунул свою УК (управляющая компания). Суммы в платежках были сравнительно велики, но в целом не сильно сопротивлялись, так как обслуживание было на приемлемом уровне. Постепенно уровень снижался, цены росли. Активисты начали поднимать бучу. Руководство застройщика предложило в директора УК, так сказать, человека из народа. Одного из старших подъезда, собственно, и назначали директором. Первые пару-тройку месяцев развилась бурная деятельность. Что-то сдвинулось с места. Территория стала облагораживаться, в подъездах сделали косметический ремонт..... и опять все затихло.
Тут выяснилось, что Управляющая компания имеет огромные долги перед поставщиками. Директор из народа потихоньку слился. В приватном разговоре посетовал, что не может обманывать людей.
Текущую УК объявили по суду банкротом.
В воскресенье по объявлению - "текущая УК - банкрот, что делать дальше" пришло большое количество жителей. Инициативная группа, в основном состоящая из горластых тетушек, с помпой объявила, что они добились, что им позволили создать УК с нуля. В ходе выспрашивания подробностей выяснилось, что учредитель новой УК - опять застройщик, а директор УК - опять активист из жителей без опыта работы, и что в ней будут работать те же сотрудники, что и в прошлой. А члены Инициативной группы войдут в управление. На логичные вопросы про опыт работы, план и деньги - переход на эмоции.
Собственно, не один я почувствовал подвох. А тут еще узнали, что есть активности по найму другой УК, которая имеет успешный опыт эксплуатации. Собрание превратилось в балаган со взаимными обвинениями.
Собственно, захотелось поактивничать, сделать доброе дело, отдать дом в управление профессионалам. Собрали альтернативную группу активистов, во вторник будем общаться с директором профессиональной компании-претендента. Посмотрим, что получится сделать.