(Untitled)

[starina_klim]

Из 21 номера Эксперта много интересного почерпнул по недвижке. Давайте посмотрим.

Для начала статья о кризисе в Британии: Будет дешеветь. Интересные выжимки:

В... прогнозе CML говорится, что общее число транзакций по купле-продаже жилой недвижимости снизится на 35% - до 770 тыс. сделок. Такого уровня на рынке не было с середины 70-х - в последние

Comments

[drunkmaster]

> Такое складывается противное ощущение, что с развитием технологий
> разделения труда на рынке строительства, то есть с выделением отдельно
> девелоперов, застройщиков, инвесторов и прочих "профессий" (а их в таком
> рафинированом виде, я думаю, не было в 70-х), ситуация в строительстве
> только ухудшилась.
Дык кто бы сомневался. Сейчас в три раза больше ртов кормить. Практически при тех же результатах.

[starina_klim]

Не проблема кормить больше ртов. Если результат устраивает. А он не устраивает :)
Ведь есть же куда расти. Темпы строительства в прошлом убедительно показывают что строить много и эффективно можно.

[analytic_perm]

Не всё так просто, как ребята из Эксперта пишут.
Возможно там земельная проблема более остро стоит. Надо копать в эту сторону, кроме этого смотреть что там по спросу на жильё было в предыдущие десятилетия.

Население в районе 60 млн. (по памяти)
Площадь страны районе 240 тысяч кв.м.

Площадь Пермского края или области не помню - 160 тысяч - население в разы меньше - это для сравнения.

Думаю там с землей исторически еще масса ограничений и цена земли при такой плотности населения явно не дешевая.

[starina_klim]

Да, землю я не учел. Как и ребята из Эксперта, впрочем :) Хотя проблема земли оказывает на цены как раз давление вверх. Ну а в случае с Британией просто не даст цене сильно упасть.

То бишь им с разных точек зрения вряд ли "лучше" чем нам. Выше уровни поддержки. В этом и есть весь смак ситуации.