Жилищный Кодекс Украины - старт для построения гетто для бедных
Жилищный кодекс, который активно проталкивает власть, делает владельцев квартир в хрущевках фактически бесправными, оставляя их один на один с мощными строительными компаниями, со сворой беспринципных юристов и бритоголовых охранников.
„Проблема хрущевок сводится к проблеме отселения или выселения. (Не считая, конечно, взяток за доступ к земельным участкам). Эту проблему пытались разрешить с помощью отдельного закона, принятого еще в 2006 году. Теперь то, что регулировалось целым законом, разработчики ЖКУ „впихнули“ в одну-единственную статью 166. Естественно, в нее не попали ни критерии отбора жилья, идущего под реконструкцию, ни права тех, кого переселяют, ни гарантии от злоупотреблений власти или застройщика (все описано скупо и… тупо)“.
„Фактически людей оставляют один на один с мощными строительными компаниями, со сворой беспринципных юристов и бритоголовых охранников. А власть может сделать еще проще - довести дома до такого состояния, что люди будут готовы переехать куда угодно, лишь бы переехать. Подобный „сценарий“ промелькнул в ТВ-сюжете об одном из микрорайонов Киева“, - отмечается в статье.
„Говорить здесь о таких высоких материях, как неприкосновенность частной собственности, которая гарантирована ст. 41 Конституции, просто нет смысла - товарищи не поймут“, - считает автор.
Кодекс - это единый законодательный акт, который систематизирует (обобщает) одну область права и пересматривает ранее действующие законы. Логично было ожидать, что ЖКУ соберет их под одной обложкой и заменит. Однако из переходных положений мы узнаем, что, например, закон „О приватизации“ продолжает действовать как базовый, а он в некоторых принципиальных моментах (см. ниже) вступает в противоречие с новым ЖКУ. Закон об ОСМД также действует, но „с учетом требований этого кодекса и Общегосударственной программы развития и реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2010 - 2014 годы“.
Кстати, о сносе жилья. Еще совсем недавно граждане, чьи дома сносились под новую застройку, имели возможность покапризничать и поторговаться с коммерсантами за новое улучшенное жилье. Кое-кто на этом выиграл, получив вместо «голубятен в развалюхах» просторные квартиры в новостройках. Забудьте! Этого больше не будет.
Согласно ст. 168 и 169 проекта кодекса квартиры жителям дома будут выдаваться лишь после того, как на месте сноса будет построен новый дом. До этого их место - в так называемом маневренном фонде. Очевидно, что норма лоббируется застройщиками. Они могут не тратиться на жилье отселенцев во время строительства, а покупать им квартиры с прибыли. Впрочем, статьи выписаны так хитро и коряво, что предоставляют возможность запутать дело в суде и жилья вообще не дать.
Кому выгодна норма, согласно которой, при переводе здания из жилого фонда в нежилой разрешается выселять людей из этого здания. Кому выгодна норма, что ультимативно и безапелляционно отселяются жильцы из домов, подлежащих реконструкции или под снос, спрашивает народный депутат-коммунист Царьков.
По большому счету, это станет стартом для построения ГЕТТО для бедных, так как «заботливые» депутаты обязывают просто предоставить равноценный метраж. Я слышал от одного из своры «жирных котов» с депутатским значком, что, «мол», чего это рвани жить в центре? Позорят да еще в рванье ходят, настроение портят. И хвастаются, что нужно строить в пригородах и спальниках дешевые ночлежки и отселять «третий» сорт туда.
С учетом полного отсутствия в нашей стране «коррупции в судебной системе», а также принимая во внимание тот факт, что юрист - самая гуманная профессия, а риелторы, прежде всего, думают только о социальной составляющей, сами представляете, что начнется! Звучащая на первый взгляд фраза «отмена квартплаты» - это вовсе не шара. Это такая же подлость, как первый, «тигипковский вариант Налогового кодекса». Она практически будет заменена платой за найм жилья, в состав которой будут входить собственно плата за найм, а также отчисления на содержание домов и придомовой территории, плата за коммунальные услуги и отчисления на капитальный ремонт. О социальном жилье нужно вообще забыть.
Также в этом документе вновь прописывается некая зараза, под названием «пеня», за которую, кстати, фракция КПУ не голосовала. У нашей фракции есть предложение. Прописать «пеню» народную, то есть за не своевременно выплаченную зарплату, за несоответствие уровня инфляции к уровню индексации, за некачественные коммунальные услуги, за ржавую в кранах воду, за холодные батареи, за невозвращенные вклады, пеню, в конце концов, за 20 лет издевательства над своим собственным народом и за моральный вред от персонажей типа «кравчуков», «ющенков» и «тигипков».