Личнопсто

[walterghost]

Камрад c_udaloff - тебе.

Мотивирует и цепляет, прям скажем. Меня.

Есть мысли-мнения-разбор косяков-подводных камней и т.п.?
Ну кроме того, что "где площадь взять", конечно.
Я ж думаю, ты поднагрёб знаний, прежде чем ввязываться-то в это дело...

Вот именно так я лично хостел вижу, мне прям по душе (я там был, да-да

Comments

[c_udaloff]

Я лично с ней не знаком но чуть не взял площадь слева на первом этаже,спонсыра отпугнула сумма инвестиций и мое на тот момент горячее желание покинуть Питер.Собственно помещения так и сдаются, это ул.Джамбула.
Вообще говоря- поговорка "на чужих ошибках учатся"-чушь.Хочешь яичницу-приготовь сам,читая опыт других яйца не разобьешь(во всех смыслах).
Ничего- я пока коплю долги- в смысле долг передо мной у одной компании растет, но есть перспектива выплаты.
Мой большой секрет работает как часы , думаю куда еще его приклеить.
Да!!!От хостесс и персонала вообще зависит многое!Немцы именно ко мне ехали(и надеюсь поедут еще),грамотно подобранные люди- почти семья.И постояльцев нужно воспринимать как часть семьи-пусть и ненадолго.В этом вся нехитрая концепция.В семье может быть шумно, грязновато,иногда не без криков и переходов на личности с мордобоем-но это семья и люди любят быть частью стаи.

[walterghost]

Ну это, конечно, так иезуитски - просить деньги и при этом делиться планами про побег, угу :)

Кстати, о суммах какого порядка речь идёт? Ты Б.П. вообще делал? Поделись?

Про ошибки - целиком и полностью согласен - только свои ошибки чему-то учат. Но и чужие игнорировать - глупость.

Я правильно понимаю, что ты ещё не сыграл "поравалить"? ;)

[c_udaloff]

Вот смотри, что зацепило вотпрямщас

[walterghost]

Ага, я примерно так и полагал.

40-50 человек - это какая площадь требуется, не врублюсь?

Чек 500р. - походу, это в самый низкий сезон, м? В низкий сезон и заполняемость низкая при этом...

В том же ролике упоминаются суммы и вроде 4,5 к. в турсезон (хотя мне кажется, это уже просто спекуляция из-за невозможности взять полноценную гостиницу в это время в подходящем месте, конечно).

Про недвигу аренда-собственность: а сколько в Питере такая площадь стоит лимонов?
И что говорят банки насчёт бизнес-ипотеки в данном случае?

И ещё - какая форма налогообложения применима для такого биза. Патент применим? Или лучше классика - доходы минус расходы (по кр. мере первые два года точно будет плановая убыточность, мне кажется).
Что-то счаз хостелов на каждом углу уже развелось... трудно пробиваться (я про плановую убыточность). Или нет?