Особенности аннуитетного платежа и российских ставок по ипотеке: из заплаченных за полтора года 1,53 млн руб. на погашение осн долга ушло всего чуть больше 400 тыс.
Подруга платила ипотеку четыре (или даже пять?) года. Потом родила второго ребенка. Ухнула мат. капитал на оплату ипотеки. Получилось, что она, мат. капиталом закрыла стоимость квартиры больше, чем за все четыре (пять?) года, которые платила ипотеку. Как-то так.
мне зарплаты хватит, чтобы получить разовую выплату. одно время ходили слухи, что сумму, с которой вычет, для Мск и области увеличат в два раза, но не по нынешним временам, конечно
Я внесла 941 тыщу, из них 203 ушло на ОД. Но я уже несколько месяцев вношу по 20 тыщ досрочки, и это многое меняет, хотя, казалось бы, что такое 20 тыщ.
Так еще рассрочь (увеличь срок). Аннуитет станет меньше. Эту же сумму будешь просто откладывать. Раз в 5 месяцев гасить накопленными само тело. Получится легче.
Посмотри договор, обычно можно выбрать, что ты уменьшаешь. Но, конечно, не факт, что это твой случай. Я как-то писала, если закрою свою за 10 лет вместо 15, сэкономлю порядка 6 млн. А на самом деле это всего лишь + те самые 20 тысяч в месяц. Арифметика :)
Comments 37
Как-то так.
Reply
Есть надежда на налоговый вычет, до мат капитала нам далеко. И вообще его, наверное, скоро отменят - все бабло на зарплаты чиновникам и в крымнаш.
Reply
Reply
одно время ходили слухи, что сумму, с которой вычет, для Мск и области увеличат в два раза, но не по нынешним временам, конечно
Reply
Аааа не сыпьте соль на рану (( Мы за 5 лет вернули лишь 10% долга, а сейчас должны в 1.5 раза больше в рублях, чем брали (((((
Reply
Не сыпьте сахер на.. :-)
Reply
Но я уже несколько месяцев вношу по 20 тыщ досрочки, и это многое меняет, хотя, казалось бы, что такое 20 тыщ.
Reply
Правильное решение, мне бы так :-)
Reply
Аннуитет станет меньше.
Эту же сумму будешь просто откладывать.
Раз в 5 месяцев гасить накопленными само тело.
Получится легче.
Reply
Reply
Reply
С арифметикой вообще сложно спорить :-)
Reply
Дай угадаю - а на дифференцированные платежи по ипотеке никто не соглашается. Вот ведь гады, а!
Reply
Банки на диффы не соглашаются. И при досрочке не срок сокращают, а аннуитет пересчитывают.
У меня не 15, а 10. Экономия какая!
Reply
Я как-то писала, если закрою свою за 10 лет вместо 15, сэкономлю порядка 6 млн. А на самом деле это всего лишь + те самые 20 тысяч в месяц. Арифметика :)
Reply
Reply
Leave a comment