-
Как оценивать новое строительство
Перевод остроумного комментария из дискуссии под новостью о новом проекте на месте старого спиртозавода в пражском Смихове. Типичный чешский юмор о типичном социальном проявлении.
( Read more... ) -
Коротко о причинах роста цен на недвижимость
В рейтинге doingbusiness.org Чехия расположилась на 156 месте из 190 стран по скорости и легкости получения строительных разрешений. Чуть лучше, чем в Нигере, но немного хуже, чем на Барбадосе или в Уругвае.
Rankings
( Read more... ) -
Жила была девочка, и у нее был перерасход по газу
Сотрудник из отдела доверительного управления рассказал историю.
У одного нашего клиента поменялся арендатор в квартире. До этого там года четыре жила одна и та же девушка, и у нее постоянно был большой перерасход по газу. Она платила в месяц за квартиру около 12 тысяч крон, из них почти 5 тысяч уходило на коммуналку и энергоносители, для 30- ( Read more... ) -
Про хранение денег в сделке
Когда встает необходимость оплатить стоимость недвижимости, продавец и покупатель одинаково боятся остаться без денег и без недвижимости. Оплачивать вперед боится покупатель, ведь кадастр может отказать в регистрации права собственности по разным причинам. С оплатой по факту по понятным причинам ни за что не согласится продавец. Поэтому умные люди ( Read more... ) -
Магия чисел в доверительном управлении
Ситуация: клиент продал квартиру через нас, а доверительным управлением занимались конкуренты, через которых он ее перед этим купил. В процессе выяснилось, что досрочно расторгнуть с ними договор доверительного управления по причине продажи недвижимости нельзя, только с уплатой неустойки. Возмутительно, конечно, но законно, надо было раньше читать ( Read more... ) -
Про недорогую недвижимость в "тихих зеленых городках на границе с Германией"
Сегодня на общую фирменную электронку пришло письмо такого содержания:
"Добрый день,
сталкивались ли Вы со случаями утраты недвижимости (квартиры) по вине жильцов дома? В многоквартирном доме мне принадлежит квартира. Несколько лет в ней жили жильцы, платили поплатки. Но потом в дом въехали цыгане, жильцы вынуждены были съехать, муниципалитет ( Read more... ) -
Звукоизоляция в пражских новостройках. И немного про панель.
Когда самые любознательные клиенты спрашивают меня, чем плоха панель, кроме репутации, я всегда называю звукоизоляцию. Всем известно: в панельной квартире вы проснетесь под аккомпанемент сливного бачка соседа справа, за завтраком выслушаете новости соседки сверху - у нее скайп-сессия с мамой в Ужгороде и красивый колоритный украинский язык, а на ( Read more... ) -
практика осознанности
Кладу в закладки статью batenka.ru. Речь о работах Алистера Кроули, смысл в осознанном отказе от выбранных действий на уровне мыслительной, речевой и телесной активности. Можно выбрать любое действие (слово, мысль, движение) и сознательно практиковать отказ от него в течение длительного времени. Пишут, что от привычной двигательной активности ( Read more... )