Сага о недвижимости: нотариус уведомляет покупателя

[anna_frid]

На предварительной сделке, которая у нас состоялась 18 июня, должно происходить следующее: продавец и покупатели подписывают договор о том, что собираются сделку заключить. Их нотариусы объясняют им их права и обязанности. Все расходятся довольные, и покупатель идет формально десять дней думать, надо ли оно ему, а фактически просто искать кредит

Comments

[son_de_la_voix]

Про асбест, например, чтобы знать, что некоторые вещи вообще ремонтировать нельзя. Я вот знаю, что мне не стоит стены сверлить (их просто изолировали с помощью внешнего слоя стен, но ничего не удаляли). Или когда стоял вопрос на замену дверного проема в туалете (потому что архитектор был идиотом, но это отдельная история) - тоже оказалось невозможно по той же причине.

[anna_frid]

Это что ж там, блин, за косяк с дверным проемом! Впечатлена.

Что надо знать, есть ли эта хрень прямо внутри твоих стен - это согласна, да. Хотя что значит "не стоит стены сверлить"? Я бы это интерпретировала так, что сверлить стены надо в строительном респираторе, всё заизолировав и тщательно потом промыв от пыли. Знать и предпринимать меры предосторожности - надо. Демонизировать - ну, по-моему, тут перестарываются.

[son_de_la_voix]

Перед моим въездом в мою нынешнюю квартиру, компания-владелец заказала ее полный ремонт. Они мне сделали новую кухню, все покрасили-обновили и полностью переделали ванную комнату. Вот с этой ванной и был основной косяк. То есть они там сделали просторную душевую кабину и рядом с ней - место под стиральную машинку. Под стиральную машинку они там оставили 62см в ширину. "Чтобы душ побольше был", идиоты гребаные. 62см - это от стенки до стенки. Стандартная машинка - 60см. Плюс, нужно там сантиметра по 3 с каждой стороны по нормам, чтобы она при вибрации по стенткам не стучала. Но это еще ладно. Хуже было то, что машинку в это пространство надо было как-то впихнуть. А перед этим пространством был косяк дверного проема - выпирающий из стены на пару сантиметров, плюс дверные петли, добавляющие еще сантиметр. То есть гениальный архитектор, пытаясь сделать и так просторную душевую на 3см шире, сделали пространство для стиральной машинки, в которое эта машинка поместилась бы, хоть и с трудом, но ее туда физически невозможно запихать, если не

[anna_frid]

Офигеть.

[anna_frid]

Прежде всего отопление: оно либо газовое индивидуальное, либо газовое центральное (то есть из ближайшей котельной), либо электрическое, и это считается с разными коэффициентами.

[anna_frid]

А! Ну я, конечно, неудачно выразилась, тут "расход" в смысле "выбранная квота". :)

[spartanus]

Спасибо, с нетерпением ждём продолжения!

[anna_frid]

Спасибо.

[ikadell]

Я отделе впечатлен тем обстоятельством, что у вас сначала заключается сделка, а потом покупатель ищет кредит. У нас без письма от банка о том, что они этому конкретному человеку под залог этого конкретного дома дадут конкретное количество денег, с покупателем никто даже разговаривать не станет

[anna_frid]

А у нас вот как-то на слово или почти на слово верят. Наш продавец успокоился, когда ему _позвонила_ наша брокерша. Наш агент, в свою очередь, уверенно сказал нам, что наша покупательница надежная, когда она просто _описала_ ему ситуацию: постоянная ставка в больнице, да, зарплата близка к минимальной, но зато статус госслужащего, смотрите, я была в банке, мне сказали, вот ровно до стольки и могу покупать. В общем, она правда мошенницей не выглядит решительно: и агент поверил, и мы поверили, и вроде все идет нормально.

[ikadell]

Страна хороших людей:)
У нас тут на слова верят только в вопросах, не имеющих касательства к денежным отношениям.

С другой стороны, у вас купля продажа жилья это в основном сделка между людьми, а у нас это в основном сделка между банками. Исчезающе редкий случай, когда кто-то продает или покупает, без того, чтобы продать или купить взамен. И нередко люди пользуются услугами одного и того же банка, то есть, когда дом переходит из рук в руки, банк перекладывает оставшуюся до выплаты сумму из одного своего кармана в другой, а живёт на дополнительный взнос, который выплачивают обе стороны:)

[anna_frid]

Я думаю, такое доверие - по крайней мере, к тем, кто называет себя госслужащими - напрямую связано с тем, что госслужащего почти невозможно уволить. Ситуация "я переоценил степень уверенности, с которой не потеряю работу" почти невозможна. Он не потеряет работу. :)

[kot_kam]

"Во всём Марселе довольно высокий уровень радона. Не знаю, зачем мне надо об этом знать, но вот так положено."

Ну, может, вы подумаете и решите вовсе переехать в другой город. :-)

[anna_frid]

Ага, ага, вот именно уровень радона будет критичным соображением! :)

[anna_frid]

Кстати, забавно: я сейчас полезла сама искать про радон, так нету ничего такого, низкий уровень, никаких особых опасностей. Что же нам с важным видом такое показывали, красненьким закрашенное? Загадка.

[ikadell]

Уточните, мало ли. Вдруг дом выходит в зону охоты вампира или что-нибудь в этом роде…