-
22 апреля день голосования за новую конституцию
22 апреля 1870 года день рождения В.И.Ленина, 22 апреля 1815 года Наполеон объявил поправки в конституцию Франции. Вождизм понятен, но со второй исторической аналогией вышла «промашка».
В голосовании по наполеоновским поправкам в конституцию Франции НЕ принимало участие 77,46% избирателей, но официально было объявлено о принятии поправок голосами ( Read more... ) -
Возбуждение уголовного дела в отношении высших должностных лиц государства
Возбуждение уголовного дела ( Read more... ) -
Квартира продана, а в ФГИС ЕГРН собственник прежний.
После регистрации сделки купли-продажи второй доли квартиры и ипотеки квартиры целиком (по условиям банка) получили на руки договор купли-продажи с отметками Росреестра о переходе права собственности и ипотеке по закону на 1/2 долю квартиры и выписку из ЕГРН-основание.
Данных об ипотеке на первую 1/2 долю квартиры в этих документах нет. Записи о ( Read more... ) -
Обязательность нотариального удостоверения сделки для регистрации в Росреестре
Просьба разъяснить требования ч.1 ст.42 Закона о государственной регистрации недвижимости "за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке".
Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению сделка купли-продажи второй (последней) доли квартиры в ипотеку банка под залог всей ( Read more... ) -
Покупка квартиры в строящемся доме
Есть точечные локации в Петербурге, где ни-че-го не строят. Покупай старое или переезжай в другие районы СПб. Иногда в этих местах возникают проекты точечной застройки. Ввиду своей малости они обычно имеют своего собственного небольшого застройщика. Тот ещё «случай».
13 февраля 2020 года была плановая дата выдачи документов с регистрации договора ( Read more... ) -
Ипотека с господдержкой
новый пакет социальных гарантий по материнскому капиталу и помощи малоимущим обойдется в 4 триллиона рублей
В преддверии новой конституции власть не поскупилась на денежные обещания. Президент увеличил сумму материнского (семейного) капитала и количество семей, которые будут иметь право на его получение. Председатель правительства пообещал скинуть ( Read more... ) -
Льготы и господдержка ипотеки
07 февраля выдали ипотечный кредит на покупку дома под 9,2% годовых со страховкой 17227 руб. в год (9315 имущество+7912 СЖ). Получили базовую (минимальную) ставку для первоначального взноса от 20% по программе приобретения готового жилья.
Через неделю позвонил клиент и возбуждённо сообщил:
- Мишустин выступал, очень жестко обещал резко снизить ( Read more... )
-
Обязательный нотариат в сделках с недвижимостью
Вплотную столкнулся с проблемой навязанных законом дополнительных и ненужных расходов.
Подлежит ли обязательному нотариату сделка купли-продажи второй доли квартиры в ипотеку банка под залог всей целой квартиры?
Ситуация: два брата-наследника владеют квартирой по 1/2 доли на праве общей долевой собственности. Собственник одной доли состоит в браке ( Read more... ) -
Выкуп доли другим наследником
Квартира была получена в равных долях двумя собственниками в наследство. Через некоторое время наследники - близкие родственники - пришли к соглашению о том, что один выкупает долю у другого. Оценили по кадастровой стоимости квартиры - целая квартиры около 4,5 млн., соответственно доля оценена 2,25 млн. За пару лет порядка трёхсот тысяч один ( Read more... )