Реновация
Часть II. Отсутствие логики или это нам только кажется?
Часть I. Очень много вопросов... основной - cui prodest?
Часть III. Что нам хотят предложить взамен и есть ли альтернатива?
Основными аргументом программы реновации служит "ветхость" домов, планирующихся к сносу, и "забота" о москвичах. Насколько это соответствует действительности и есть ли какая-то логика в том, какие дома включаются в список, а какие нет?
Улица Судакова, дом 23, год постройки 1957, наружные стены из красного кирпича толщиной 510 мм, опоры здания - кирпичные столбы 640 х 640 мм, ригеля - железобетонные 600 х 200 мм пролетом 6 метров, перекрытия - железобетонные круглопустотные плиты толщиной 220 мм, высота потолков - 3 м, площадь кухни - 10 кв. м. В доме частично произведен капитальный ремонт (заменена кровля, отремонтированы балконы с заменой ограждения, наружные стены оштукатурены и покрашены). Дом в список на снос не включён, при том, что он является аналогом дома 27 по ул. Армавирской и дома 18 по ул. Кубанской, намеченных к сносу.
Армавирская улица, дом 6, год постройки 1961, наружные стены из красного толщиной 510 мм облицованы кирпичом серого цвета, внутренние стены из силикатного кирпича толщиной 330 мм, несущие стены - наружные, внутренняя центральная продольная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток, перегородки - гипсобетонные панели толщиной 150 мм, перекрытия - железобетонные круглопустотные плиты толщиной 220 мм, высота потолков - 2,65 м, площадь кухни - 8-9 кв. м. Дом в список на снос не включён, при том, что он является аналогом дома 14 по просп. 40 лет Октября и дома 9 по ул. Ставропольской, намеченных к сносу.
Кубанская, дом 14, корпус 1, год постройки 1936, наружные стены из красного и силикатного кирпича, внутренние - из силикатного кирпича, все ненесущие стены - из шлакоблоков, перекрытия - деревянные, высота потолков - 3 м, более подробная информация по этому дому отсутствует. В доме частично произведен капитальный ремонт (заменена кровля, отремонтированы балконы с заменой ограждения, наружные стены оштукатурены и покрашены). Дом в списки на снос не включён.
Кубанская, дом 12, корпус 1, год постройки 1938, наружные стены из красного и силикатного кирпича, внутренние - из силикатного кирпича, все ненесущие стены - из шлакоблоков, перекрытия - деревянные, высота потолков - 3 м, более подробная информация по этому дому отсутствует. В доме частично произведен капитальный ремонт (заменена кровля, отремонтированы балконы с заменой ограждения, наружные стены оштукатурены и покрашены). Дом в списки на снос не включён.
Кубанская, дом 12, корпус 1, вид со двора. В 1990-е годы в этих домах были страшные коммуналки, дома буквально разваливались, теперь снаружи они выглядят вполне пристойно, но что внутри, расселены ли коммуналки - неизвестно.
Люблинская улица, дом 107, год постройки 1936, наружные стены из красного и силикатного кирпича, внутренние - из силикатного кирпича, все ненесущие стены - из шлакоблоков, перекрытия - деревянные, высота потолков - 3 м, более подробная информация по этому дому отсутствует. В доме частично произведен капитальный ремонт (заменена кровля, отремонтированы балконы с заменой ограждения, наружные стены оштукатурены и покрашены). Дом в списки на снос не включён.
Люблинская улица, дом 50, год постройки 1963, наружные стены из красного семищелевого кирпича толщиной 510 мм, облицованы кирпичом серого цвета, внутренняя центральная продольная стена, межквартирные стены и стены лестничных клеток толщиной 380 мм, межкомнатные перегородки - гипсобетонные толщиной 80 мм, перекрытия - железобетонные многопустотные плиты толщиной 220 мм. В доме частично произведен капитальный ремонт (заменена кровля, отремонтированы балконы с заменой ограждения, наружные стены загрунтованы под покраску). Дом в список на снос не включён, при том, что он является аналогом дома 46 по Ставропольской улице, намеченному к сносу.
Люблинская улица, дом 123, год постройки 1932, наружные и внутренние несущие стены из силикатного кирпича, все ненесущие стены - из шлакоблоков, перекрытия - деревянные, высота потолков - 3 м, более подробная информация по этому дому отсутствует. Дом в списки на снос не включён.
Люблинская улица, дом 127, год постройки 1932 (полный аналог дома 123), наружные и внутренние несущие стены из силикатного кирпича, все ненесущие стены - из шлакоблоков, перекрытия - деревянные, высота потолков - 3 м, более подробная информация по этому дому отсутствует. Дом в списки на снос не включён.
Как мы видим, ни год постройки, ни степень износа конструкций дома и возможность проведения капитального ремонта (о каком капитальном ремонте без отселения жильцов можно говорить, если в доме деревянные перекрытия, а дом строился не ответственными подрядчиками в конце XIX - начале XX века для серьёзного заказчика, а заключёнными для рабочих литейно-механического завода?) никоим образом не влияют на включение того или иного дома в список на снос по программе реновации. И ни о какой "заботе" о москвичах речи быть не может.
Но неужели у составителей списка отсутствовала хоть какая-то логика и дома выбирались путем случайной выборки? - на первый взгляд кажется, что это именно так, но только на первый...
Посмотрим на карту (красным выделены дома, включенные в список на снос, зелёным - не включенные в этот список) и всё сразу станет ясно:
#Реновация
Часть I. Очень много вопросов... основной - cui prodest?
Часть III. Что нам хотят предложить взамен и есть ли альтернатива?
Основными аргументом программы реновации служит "ветхость" домов, планирующихся к сносу, и "забота" о москвичах. Насколько это соответствует действительности и есть ли какая-то логика в том, какие дома включаются в список, а какие нет?
Улица Судакова, дом 23, год постройки 1957, наружные стены из красного кирпича толщиной 510 мм, опоры здания - кирпичные столбы 640 х 640 мм, ригеля - железобетонные 600 х 200 мм пролетом 6 метров, перекрытия - железобетонные круглопустотные плиты толщиной 220 мм, высота потолков - 3 м, площадь кухни - 10 кв. м. В доме частично произведен капитальный ремонт (заменена кровля, отремонтированы балконы с заменой ограждения, наружные стены оштукатурены и покрашены). Дом в список на снос не включён, при том, что он является аналогом дома 27 по ул. Армавирской и дома 18 по ул. Кубанской, намеченных к сносу.
Армавирская улица, дом 6, год постройки 1961, наружные стены из красного толщиной 510 мм облицованы кирпичом серого цвета, внутренние стены из силикатного кирпича толщиной 330 мм, несущие стены - наружные, внутренняя центральная продольная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток, перегородки - гипсобетонные панели толщиной 150 мм, перекрытия - железобетонные круглопустотные плиты толщиной 220 мм, высота потолков - 2,65 м, площадь кухни - 8-9 кв. м. Дом в список на снос не включён, при том, что он является аналогом дома 14 по просп. 40 лет Октября и дома 9 по ул. Ставропольской, намеченных к сносу.
Кубанская, дом 14, корпус 1, год постройки 1936, наружные стены из красного и силикатного кирпича, внутренние - из силикатного кирпича, все ненесущие стены - из шлакоблоков, перекрытия - деревянные, высота потолков - 3 м, более подробная информация по этому дому отсутствует. В доме частично произведен капитальный ремонт (заменена кровля, отремонтированы балконы с заменой ограждения, наружные стены оштукатурены и покрашены). Дом в списки на снос не включён.
Кубанская, дом 12, корпус 1, год постройки 1938, наружные стены из красного и силикатного кирпича, внутренние - из силикатного кирпича, все ненесущие стены - из шлакоблоков, перекрытия - деревянные, высота потолков - 3 м, более подробная информация по этому дому отсутствует. В доме частично произведен капитальный ремонт (заменена кровля, отремонтированы балконы с заменой ограждения, наружные стены оштукатурены и покрашены). Дом в списки на снос не включён.
Кубанская, дом 12, корпус 1, вид со двора. В 1990-е годы в этих домах были страшные коммуналки, дома буквально разваливались, теперь снаружи они выглядят вполне пристойно, но что внутри, расселены ли коммуналки - неизвестно.
Люблинская улица, дом 107, год постройки 1936, наружные стены из красного и силикатного кирпича, внутренние - из силикатного кирпича, все ненесущие стены - из шлакоблоков, перекрытия - деревянные, высота потолков - 3 м, более подробная информация по этому дому отсутствует. В доме частично произведен капитальный ремонт (заменена кровля, отремонтированы балконы с заменой ограждения, наружные стены оштукатурены и покрашены). Дом в списки на снос не включён.
Люблинская улица, дом 50, год постройки 1963, наружные стены из красного семищелевого кирпича толщиной 510 мм, облицованы кирпичом серого цвета, внутренняя центральная продольная стена, межквартирные стены и стены лестничных клеток толщиной 380 мм, межкомнатные перегородки - гипсобетонные толщиной 80 мм, перекрытия - железобетонные многопустотные плиты толщиной 220 мм. В доме частично произведен капитальный ремонт (заменена кровля, отремонтированы балконы с заменой ограждения, наружные стены загрунтованы под покраску). Дом в список на снос не включён, при том, что он является аналогом дома 46 по Ставропольской улице, намеченному к сносу.
Люблинская улица, дом 123, год постройки 1932, наружные и внутренние несущие стены из силикатного кирпича, все ненесущие стены - из шлакоблоков, перекрытия - деревянные, высота потолков - 3 м, более подробная информация по этому дому отсутствует. Дом в списки на снос не включён.
Люблинская улица, дом 127, год постройки 1932 (полный аналог дома 123), наружные и внутренние несущие стены из силикатного кирпича, все ненесущие стены - из шлакоблоков, перекрытия - деревянные, высота потолков - 3 м, более подробная информация по этому дому отсутствует. Дом в списки на снос не включён.
Как мы видим, ни год постройки, ни степень износа конструкций дома и возможность проведения капитального ремонта (о каком капитальном ремонте без отселения жильцов можно говорить, если в доме деревянные перекрытия, а дом строился не ответственными подрядчиками в конце XIX - начале XX века для серьёзного заказчика, а заключёнными для рабочих литейно-механического завода?) никоим образом не влияют на включение того или иного дома в список на снос по программе реновации. И ни о какой "заботе" о москвичах речи быть не может.
Но неужели у составителей списка отсутствовала хоть какая-то логика и дома выбирались путем случайной выборки? - на первый взгляд кажется, что это именно так, но только на первый...
Посмотрим на карту (красным выделены дома, включенные в список на снос, зелёным - не включенные в этот список) и всё сразу станет ясно:
#Реновация