Сколько стоит готовый дом с завода?
Экономика Беларуси переживает не самые лучшие времена. В прошлом году, вместе с резким скачком инфляции и обвалом рубля, просел и рынок недвижимости. Заказов становится всё меньше, зарплаты строителей также стремительно падают вниз. "Даёшь 500$ за метр!!" - скандирует народ. Но пока реальная стоимость метра к этой цифре ещё не приблизилась.
Статья является продолжением и финальной точкой моего визита на завод VALDEK в Казани.
В предыдущей статье я описал свой визит в отдел продаж и выставочный дом VALDEK. После душевного разговора с менеджером отдела продаж, мне предложили бесплатную экскурсию по заводу. Let's go!!!
Чтобы я не стал "звездой" телеканала ЧП (Чрезвычайное Происшествие), меня попросили надеть каску и жилет со стикером "Посетитель".
- С чего всё начинается? Где стартовая точка всего процесса производства?
- Всё начинается с форматно-раскроечного станка, который разрезает немецкие OSB плиты EGGER, согласно задынным размерам.
- Сколько домов сейчас находится в производстве на данный момент?
- Вся информация находится на информационном стенде, на данный момент в производстве находится 6 домов.
- Это заготовки для каркаса дома?
- Да, это готовый раскроенный пиломатериал, из него будут собираться балки и готовые каркасы стен.
- А где делаются эти заготовки?
- Заготовки изготавливаются в камере балочного центра. Сверление, распилы, торцевание, фрезерование и т.п. выполняет немецкий станок компании WEINMANN. Оператор подаёт в станок материал, станок изготавливает нужную деталь, оператор проверяет позицию, которую станок выпилил и нумерует детали маркером, для удобства последующей сборки.
- А если оператор подсунет не ту доску, станок изготовит неправильную деталь и это выяснится только во время монтажа дома. Такое может произойти?
- Нет, обработка не произойдёт. Станок проверяет сечение бруса, перед изготовкой.
- Балки достаточно большие, разве оператор может их поднять самостоятельно?
- Подача осуществляется с помощью роботизированного крана, оператор только управляет им с пульта.
- А какой влажности дерево? Осуществляется ли какая-нибудь проверка этого показателя?
- Конечно! Древесина должна быть высушена. Допустимая норма 8-12 %
- Что-то добавляется в дерево? Например огне- и биозащитные присадки?
- Нет, дерево просто склеивается клеями. Внутри каркаса возгорание исключено, снаружи и внутри стены защищены плитным материалом: гипсостружечной плитой внутри и штукатурным фасадом снаружи.
- У вас тут табу на ручной труд, всё автоматизировано?
- Да, операторы только нажимают на кнопки =) Как Вы видите лист поднимается при помощи вакуумных присосок. На столе раскроя идёт воздухоподсос, как в аэрохоккее, оператор без труда может передвигать детали каркаса без посторонней помощи.
- Ок. Балки готовы, OSB нарезаны, что дальше?
- Дальше собираются каркасы. Опять же оператор подставляет нужную балку в зажимной пресс, станок автоматически скрепляет балки. Собранные каркасы стен подаются на первый мост.
- Что за мост?
- Машина, которая выполняет манипуляции со стеновыми каркасами, визуально похожа на мост, поэтому так и назвали. 1-й мост прибивает OSB лист к внутренней стороне стеновых панелей.
- А почему первый, сколько всего мостов?
- Всего три моста. На втором происходит обшивка внешней стороны стеновой панели и второй (обратной) стороны внутренней стеновой панели. Кроме этого закладывается и крепится электрика (гофроканал с проволокой) на внешних стенах в соответствии с чертежами, где обозначены: выключатели, розетки, распределительные коробки. В стеновых панелях также раскладывается труба. Затем укладывается минеральный базальтовый утеплитель. Третий мост предназначен для сборки силового каркаса.
- А на каком этапе и как наносится штукатурка на стены?
- Штукатурка наносится при помощи штукатурной станции, после того, как каркас уже собран и загрунтован.
- На финальном этапе ставятся окна, двери, устанавливаются декоративные элементы, стена готовится к погрузке.
- Стены достаточно большие, какие допустимые отклонения от проекта есть при сборке и монтаже?
- При изготовлении стены допускается отклонение 3 мм на длине 12м. При монтаже допускается отклонение 5-10 мм на 12 м.
- А можно посмотреть на бракованную продукцию?
- Показавать Вам бракованную продукцию я не могу, у нас её нет.На производстве внедрены система "бережливого производства", по принципу трёх НЕ:
НЕ производи брак.
НЕ передавай брак.
НЕ принимай брак.
- При вводе дома в эксплуатацию, в Беларуси требуют пожарный сертификат. Вы предоставите этот сертификат, а то ещё попросят меня снимать панели и заказывать у пожарников обработку древесины? У нас в стране это возможно.
- Стены и панели кровли имеют пожарный сертификат и сертификат соответствия. В пожарном сертификате прописано, что здание выполнено в соответствии с противопожарными нормами, все перекрытия и панели кровли имеют необходимую степень сопротивления горению.
- А в Беларуси уже есть дома VALDEK? Кто-нибудь уже заказывал?
- Да, мы уже изготавливали и монтировали дома в Беларуси. Есть даже видео ролик, описывающий весь процесс сборки дома около озера Нарочь.
Вот примеры 2-х коммерческих предложений, которые VALDEK предложила мне. Считали по курсу 65р. за 1$. Т.е. цена 1м2 ниже 500$. Цена квадратного метра моего дома будет больше 500$ и строится мне ещё минимум год или полтора. При наличии всей суммы сразу (это около 100 000 $), если мне предстоит в жизни строить ещё один дом, я, пожалуй, закажу "Дом с завода". Не обязательно, чтобы это был именно дом VALDEK, ничто не стоит на месте, в РБ тоже похожее уже производят, но на мой взгляд, VALDEK шагает далеко впереди, относительно белорусских кокурентов.
Меня лично приятно удивил этот завод и технология производства. Отдельно хотел бы поблагодарить молодого, открытого и позитивного генерального директора компании VALDEK - Дмитрия Апанасенко, за предоставленную возможность побывать на заводе и наглядно ознакомиться с процессом производства.
СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ
ПЛИТОЧНЫЙ МОНОЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ
Poll Понравилась ли Вам статья?
Всем добра! =) (добавляйте в друзья и следите за обновлениями)
ЧТО ВЫ ДУМАЕТЕ ПО ПОВОДУ СБОРНО-ПАНЕЛЬНЫХ ДОМОВ? - пишите в комментариях
Наиболее популярные мои статьи, касающиеся строительства частного дома, Вы можете прочитать, перейдя по следующим ссылкам:
Монтаж системы отопления, разводка системы канализации и водоснабжения по дому.
Поиск проекта индивидуального жилого дома
Как сберечь "копейку" при строительстве дома LifeHacks
Газификация частного дома.
Электрификация частного жилого дома в Гомеле
Остекление, установка гаражных ворот и входной двери индивидуального жилого дома в Гомеле
Утепление и гидроизоляция плоской кровли индивидуального жилого дома в Гомеле
Строительство коробки индивидуального жилого дома с плоской кровлей в Гомеле
Строительство фундамента индивидуального жилого дома в Гомеле
Строительство монолитного крыльца на сваях
Статья является продолжением и финальной точкой моего визита на завод VALDEK в Казани.
- Сколько просит VALDEK за свой ГОТОВЫЙ ДОМ?
- Сколько СТОИТ ДОСТАВКА и МОНТАЖ в БЕЛАРУСЬ?
- Как собираются панели для дома?
- Как происходит сборка дома?
В предыдущей статье я описал свой визит в отдел продаж и выставочный дом VALDEK. После душевного разговора с менеджером отдела продаж, мне предложили бесплатную экскурсию по заводу. Let's go!!!
Чтобы я не стал "звездой" телеканала ЧП (Чрезвычайное Происшествие), меня попросили надеть каску и жилет со стикером "Посетитель".
- С чего всё начинается? Где стартовая точка всего процесса производства?
- Всё начинается с форматно-раскроечного станка, который разрезает немецкие OSB плиты EGGER, согласно задынным размерам.
- Сколько домов сейчас находится в производстве на данный момент?
- Вся информация находится на информационном стенде, на данный момент в производстве находится 6 домов.
- Это заготовки для каркаса дома?
- Да, это готовый раскроенный пиломатериал, из него будут собираться балки и готовые каркасы стен.
- А где делаются эти заготовки?
- Заготовки изготавливаются в камере балочного центра. Сверление, распилы, торцевание, фрезерование и т.п. выполняет немецкий станок компании WEINMANN. Оператор подаёт в станок материал, станок изготавливает нужную деталь, оператор проверяет позицию, которую станок выпилил и нумерует детали маркером, для удобства последующей сборки.
- А если оператор подсунет не ту доску, станок изготовит неправильную деталь и это выяснится только во время монтажа дома. Такое может произойти?
- Нет, обработка не произойдёт. Станок проверяет сечение бруса, перед изготовкой.
- Балки достаточно большие, разве оператор может их поднять самостоятельно?
- Подача осуществляется с помощью роботизированного крана, оператор только управляет им с пульта.
- А какой влажности дерево? Осуществляется ли какая-нибудь проверка этого показателя?
- Конечно! Древесина должна быть высушена. Допустимая норма 8-12 %
- Что-то добавляется в дерево? Например огне- и биозащитные присадки?
- Нет, дерево просто склеивается клеями. Внутри каркаса возгорание исключено, снаружи и внутри стены защищены плитным материалом: гипсостружечной плитой внутри и штукатурным фасадом снаружи.
- У вас тут табу на ручной труд, всё автоматизировано?
- Да, операторы только нажимают на кнопки =) Как Вы видите лист поднимается при помощи вакуумных присосок. На столе раскроя идёт воздухоподсос, как в аэрохоккее, оператор без труда может передвигать детали каркаса без посторонней помощи.
- Ок. Балки готовы, OSB нарезаны, что дальше?
- Дальше собираются каркасы. Опять же оператор подставляет нужную балку в зажимной пресс, станок автоматически скрепляет балки. Собранные каркасы стен подаются на первый мост.
- Что за мост?
- Машина, которая выполняет манипуляции со стеновыми каркасами, визуально похожа на мост, поэтому так и назвали. 1-й мост прибивает OSB лист к внутренней стороне стеновых панелей.
- А почему первый, сколько всего мостов?
- Всего три моста. На втором происходит обшивка внешней стороны стеновой панели и второй (обратной) стороны внутренней стеновой панели. Кроме этого закладывается и крепится электрика (гофроканал с проволокой) на внешних стенах в соответствии с чертежами, где обозначены: выключатели, розетки, распределительные коробки. В стеновых панелях также раскладывается труба. Затем укладывается минеральный базальтовый утеплитель. Третий мост предназначен для сборки силового каркаса.
- А на каком этапе и как наносится штукатурка на стены?
- Штукатурка наносится при помощи штукатурной станции, после того, как каркас уже собран и загрунтован.
- На финальном этапе ставятся окна, двери, устанавливаются декоративные элементы, стена готовится к погрузке.
- Стены достаточно большие, какие допустимые отклонения от проекта есть при сборке и монтаже?
- При изготовлении стены допускается отклонение 3 мм на длине 12м. При монтаже допускается отклонение 5-10 мм на 12 м.
- А можно посмотреть на бракованную продукцию?
- Показавать Вам бракованную продукцию я не могу, у нас её нет.На производстве внедрены система "бережливого производства", по принципу трёх НЕ:
НЕ производи брак.
НЕ передавай брак.
НЕ принимай брак.
- При вводе дома в эксплуатацию, в Беларуси требуют пожарный сертификат. Вы предоставите этот сертификат, а то ещё попросят меня снимать панели и заказывать у пожарников обработку древесины? У нас в стране это возможно.
- Стены и панели кровли имеют пожарный сертификат и сертификат соответствия. В пожарном сертификате прописано, что здание выполнено в соответствии с противопожарными нормами, все перекрытия и панели кровли имеют необходимую степень сопротивления горению.
- А в Беларуси уже есть дома VALDEK? Кто-нибудь уже заказывал?
- Да, мы уже изготавливали и монтировали дома в Беларуси. Есть даже видео ролик, описывающий весь процесс сборки дома около озера Нарочь.
Click to viewВот примеры 2-х коммерческих предложений, которые VALDEK предложила мне. Считали по курсу 65р. за 1$. Т.е. цена 1м2 ниже 500$. Цена квадратного метра моего дома будет больше 500$ и строится мне ещё минимум год или полтора. При наличии всей суммы сразу (это около 100 000 $), если мне предстоит в жизни строить ещё один дом, я, пожалуй, закажу "Дом с завода". Не обязательно, чтобы это был именно дом VALDEK, ничто не стоит на месте, в РБ тоже похожее уже производят, но на мой взгляд, VALDEK шагает далеко впереди, относительно белорусских кокурентов.
Меня лично приятно удивил этот завод и технология производства. Отдельно хотел бы поблагодарить молодого, открытого и позитивного генерального директора компании VALDEK - Дмитрия Апанасенко, за предоставленную возможность побывать на заводе и наглядно ознакомиться с процессом производства.
СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ
ПЛИТОЧНЫЙ МОНОЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ
Poll Понравилась ли Вам статья?
Всем добра! =) (добавляйте в друзья и следите за обновлениями)
ЧТО ВЫ ДУМАЕТЕ ПО ПОВОДУ СБОРНО-ПАНЕЛЬНЫХ ДОМОВ? - пишите в комментариях
Наиболее популярные мои статьи, касающиеся строительства частного дома, Вы можете прочитать, перейдя по следующим ссылкам:
Монтаж системы отопления, разводка системы канализации и водоснабжения по дому.
Поиск проекта индивидуального жилого дома
Как сберечь "копейку" при строительстве дома LifeHacks
Газификация частного дома.
Электрификация частного жилого дома в Гомеле
Остекление, установка гаражных ворот и входной двери индивидуального жилого дома в Гомеле
Утепление и гидроизоляция плоской кровли индивидуального жилого дома в Гомеле
Строительство коробки индивидуального жилого дома с плоской кровлей в Гомеле
Строительство фундамента индивидуального жилого дома в Гомеле
Строительство монолитного крыльца на сваях