А вот кому пропертей в Lane Cove?...

[lightik]

Как люди деньги делают

Comments

[smileysunday]

мое скромное ХО - вполне резонная цена/разница. или вы считаете что он за работу себе совсем ничего взять не должен был? + налог будет заплачен на разницу с продажи по полной. считаем..

[lightik]

мне процентный прирост стоимости понравился. я слышала, что новая кухня-ванная удорожают квартиру, но впервые увидела +20% вживую.

[tutihushi]

20% - это потомучта квартирка дешевая.

но таки да, может люди так и делают.

в приципе я знаю про семьи, где люди покупают совершенно убитые дома, там живут и занимаются только переделкой - сами в основном. И в общем на жизнь так зарабатывают

[colobosya]

+1. В Брайтоне новая начинка может цену на 40% поднять

[highlander_spb]

Это не так легко, как кажется.

Для инвестора, у которого эти 30 тысяч уже есть в кармане и есть знакомая команда маляров-шуткатуров это и правда просто.

Совсем другая история, когда ремонт делаешь сам в условиях ограниченного бюджета, да еще и пытаешься там же и жить.

[lightik]

Ну понятно, что такую убитую квартиру отремонтировать - надо постараться.
Но согласись, что +20% к стоимости квартиры за полгода - это неплохо.

[highlander_spb]

Ну так за этим и охотяццо

[smileysunday]

это еще не сильно убитая) вот наш юнит во время покупки))))))))))))

[adventurism]

там же наверное еще есть налог с продажи какой-то? он сколько?
ну и конечно такие квартиры покупаются с целью заработка, а чего уж там мелочиться? :)

[tutihushi]

налог есть 25% от выручки

[tutihushi]

ничего они не делают, скорее всего по нулям им будет. ибо посчитай еще и гербовый сбор плюс комиссию на продажу и проч. расходы. Ну или тысяч 40 сделают, если повезет с ценой овер 450.

потратили около 30, наверное, да. очень плохой ремонт.

[tutihushi]

да, кстати, процент - даже всли 5%, простой квартиры - полгода минимум, штук 8 за полгода, да?

[lightik]

Ну это условно очень. Настолько убитую, как она изначально была, я не знаю, за сколько и кому можно сдать. А отремонтированную за 400 (и больше) - легко.

[tutihushi]

я не про сдачу квартиры. в ней не жили полгода. проценты накапали..... Т.е. затраты девелопера не 30 штук.