О проблеме доступности жилья в Москве

[md_prokhorov]

Всем привет!

У федерального правительства в последнее время идет постоянная путаница между стратегией и тактикой. Путаница наблюдается практически по любым вопросам - будь то пенсионная реформа или доступное жилье. Я думаю, у них это не со зла, а от растерянности, когда не знаешь, что делать.

Эта мода перекинулась на Москву - и заммэра Хуснуллин

Comments

[banga_73]

Мне кажется, что это опять-таки попытка решения вопроса "сверху", а не экономическими методами.

Почему эти доходные дома не создаются сейчас? Если они выгодны городу, то надо снижать налогообложение для владельцев таких "общежитий", пусть предприятию будет выгодно самому построить (софинансировать строительство) дом, сдать частично своим сотрудникам по льготным тарифам (практически по себестоимости) + заработать на сдаче в аренду остальной части дома.

Понять, почему выгодно строительство бешеного количества бизнес-центров (часть из которых, если судить по рекламе на самих центрах и билбордах) стоят пустыми, но не выгодно строительство таких вот "доходных домов", которые явно более востребованы, что не так в законодательстве.

Мне кажется, что решение таких проблем надо находить в экономической, а не административной сфере.

[bel_lara]

Полезные вещи, конечно, пишите, Михаил!
Но есть и другая сторона: кто из москвичей готов заботиться о себе сам? Половина города вполне приспособлена под мансардные этажи, можно ставить два-три этажа легко. Есть разные проекты, есть уже построенные. Вот жилье для молодых семей - скинулись, и строим над родительским домом мансарду, отселяемся из переполненных квартир, заодно проводим ремонты, ставим лифты, и улучшаем жизнь всем соседям, кто не готов вкладываться в новые метры, но хотел бы жить в отремонтированном доме с лифтом.
С другой стороны - во всем мире центр - это не место для комфортного жилья, дорогое жилье и туристические маршруты не пересекаются. А в Москве - все наоборот. У Вас тоже своя квартира где-то на Тверской, так? Где по сути должны быть комнаты "бед энд брекфаст" по 30 евро за ночь, там богатые живут!
Пока свои мозги на место не встанут, никто не поможет!

[anonymous]

Было бы не плохо.

[sergeygluhov]

Идея софинансирования работодателем - глупа по сути - ибо можно просто отдать этот бонус человеку - а он сам поймет что ему интереснее переехать или деньги потратить на что то другое. Это более экономически эффективное решение чем платить за его обязательный переезд.

Отсутствие доходных домов обясняется просто - инвесторов нет так как этот бизнес очень низкодоходный. При этом снижение или повышение стоимости кв метра на этот бизнесс влияния не оказывает особого - рынок аренды привязан к стоимости квм.

По сути у Москвы есть только один путь развития - повторить судьбу островов - Сингупура и Гонконга. Это значит что новое жилье от 40 этажей и почти полный запрет личного транспорта - только такси и тысячи автобусов. Только при данном соотношении город может вырасти до 30-40 млн человек. Альтернативный сценарий который сейчас развивается - это сценарий Мехико (и я в нем был - это ад) - огромная площадь - огромные инвестиции в инфраструктуру - и огромные растояния помноженные на пробки.

[ext_1467736]

Для "просто деньги" наше население слишком неграмотно. Сорри, но даже "просто уступи дорогу" превращается в клубок интриг и воняет унитазом практически со всех совещаний в правительстве)

[sev_izm]

Почему же? Программа сноса 5-этажек продолжается. Например, у нас в Северном Измайлове планируется в ближайшее время снести 8 хрущевок.

[mat701]

А это какие? Которые по Федина стоят между 9 и 11? Это ж вроде просто закрытие "старых обязательств".

[sev_izm]

еще 2 на 9-ой и 2 на 5-ой.