САГА О КОММУНАЛЬНОЙ КРЕПОСТИ
I. http://ntum.livejournal.com/55336.html
II. http://ntum.livejournal.com/55736.htm
lIII. http://ntum.livejournal.com/55882.html
IV. http://ntum.livejournal.com/56214.html
V. http://ntum.livejournal.com/56378.htmlVI. http://ntum.livejournal.com/56666.html
VII.
Опять начались поиски.
Не ограничиваясь, как обычно профессиональными базами, я накупила газет и журналов. Надежда, что вдруг да мелькнет что-то нужное, была слабенькой, но все же была.
Неделя прошла впустую.
- Наташ, давай посмотрим варианты, от которых мы раньше отказывались, - не выдержав, предложила Соседка.
Из вариантов, смотреть которые они раньше отказывались, жив был только один. В доме у самой дороги, на первом этаже, с окнами на эту самую дорогу, с трамвайной остановкой почти у дверей подъезда, зато дешевый.
- Подозрительно дешевый, - предупредила я клиентов, - Эта квартира продается уже не первый год и очень странно, что она до сих пор не ушла.
- А что делать, раз больше ничего нет? - вздохнула Соседка, - Договаривайся о просмотре. Может, ее не берут потому что место не ах.
- Все может быть, - согласилась я и позвонила коллеге. Квартиру продавало крупное московское агентство.
- Да, продаем! Квартира свободна физически и юридически. Более трех лет в собственности. Простая продажа безо всяких альтернатив. Хозяин совершеннолетний, то есть никакой опеки. Мечта, а не квартира! - с энтузиазмом ответил парень, представившейся Денисом, - Почему не берут? Ну, место же, сами видите, шумное, грязное, к тому же первый этаж. Когда такие квартиры спросом пользовались?
- За такую цену, как у вас, да еще полностью свободную, сразу должны были с руками оторвать, - возразила я, - А она давно перед глазами мелькает. Может, скажете честно, в чем секрет такой неликвидности? Я ведь все равно проверю.
- Да нет никакого секрета! Вот не берут и все! - почти пожаловался коллега, - Посмотреть? Смотрите, если ваши согласны. Записывайте контакты....
- Контакты... кого? - поинтересовалась я.
- Квартирантов. Хозяин им доверяет, пожалуй, больше чем мне. Они и показывают. Анвар и Бахира. Пишите....
- Денис, а в случае продажи, когда квартиранты квартиру освободят? - записав телефонные номера, спросила я, - Есть с ними договоренность?
- Конечно есть! - уверенно ответил Денис, - Обещали сразу освободить, как только документы на регистрацию уйдут.
- А они куда денутся? Азиатов в Москве не очень-то охотно на постой пускают.
- Это их дело! - беспечно сказал коллега. И в общем-то был прав.
Анвар и Бахира оказались полными пожилыми таджиками. Их схожесть отметала всякие сомнения в том, что они брат и сестра. Кроме них в квартире жили многочисленные дети и внуки. Короче - маленький такой таджикский аульчик.
В обеих комнатах вдоль всех стен стояли двух-ярусные кровати, между ними на тумбочках простенькие телевизоры. Когда-то комнаты были смежными. Но - весьма распространенная перепланировка - коридор удлинили, в конце соорудили встроенный шкаф, рядом приставили дверь, и комнаты стали изолированными. Вдоль этот длинного коридора тоже были устроены неглубоки шкафчики. Наверное, там, да на антресолях под потолком, и хранились все вещи квартирантов.
На полу в коридоре стояло такое множество разнообразных пар обуви, что негде было ступить. В комнатах полы были застелены коврами, которые приглушали скрип рассохшейся паркетной доски. Там ходили босиком.
Квартира была, конечно, убитой. Но вычищена и вымыта до стерильной чистоты. К слову сказать, я никогда не видела грязи в квартирах, которые снимают таджики.
Бахира встретила нас очень приветливо.
- Проходите, смотрите. Есть что спросить - спрашивайте. Эта комната маленькая-маленькая, меньше кухни даже. Эта - побольше будет, но все равно небольшая. Тесная квартира, неуютная. Кухня, видите, совсем неудобная, ни приготовить, ни покушать. Один зашел, второму повернуться негде. Окна все на улицу выходят. Очень плохо, очень! Откроешь форточку - по дороге машины едут, пыль летит, закроешь - душно становится! Ночью проветриваем - трамваи мимо едут, звенят, спать не дают. Плохая квартира, очень плохая! А ванная! Вы посмотрите, можно в такой ванне мыться, а?!
Было ощущение де-жа-вю. Сколько раз я слышала подобные слова на показах, которые устраивали квартиранты, не сосчитать!
По-человечески их можно понять. Кому хочется проблем с поисками другого жилья? Вот и говорят о квартире только плохое, а то и клопов со змеями выдумают, соседей наркоманов или буйных пьяниц. Какие только страшилки ни изобретают, лишь бы никто квартиру не купил. Почему этого не понимают риелторы, не приезжающие на показы, для меня большая загадка.
Но этот санузел, и впрямь, был уникален. Края довольно глубокой ванны находились ... вровень с полом.
- Это кто же и как ее в подвал опустил? - спросила я удивленно, - И когда? И зачем? Надо же было такое учудить!
- Не знаю, дорогая, - тут же откликнулась словоохотливая Бахира, - Мы въехали, уже так было.
- А вы давно тут живете?
- Э-э-э-э... Анвар, сколько мы тут живет? - повысила голос женщина, - Пять лет, да?
- Какие пять лет?! - появился рядом ее брат, - Семь! Мы же въехали еще до того, как Махмуд квартиру на Кешку перевел.
- Что? - сразу насторожилась я, - Анвар, а можно поподробнее? Кто такие Махмуд и Кешка?
- Эту квартиру купил мой родственник Махмуд лет десять назад. Нас с детьми перевез. На работу устроил. Внуки родились, тесно стало. Махмуд добрый. Решил эту продать, большую купить. Но квартиру у Махмуда никто не брал! Денис сказал, надо чтобы русский продавец был. Вот квартиру на его друга, Иннокентия и переделали, или перевели, как там это у вас называется, я не знаю.
- Хорошо. Спасибо. Мы подумаем, - произнесла я финальный набор слов и пошла к выходу.
- Бахира, а куда вы переселитесь, если мы купим эту квартиру? - спросила Соседка, уже в дверях.
- Как это - "куда"?! - крайне удивилась женщина, - Анвар же сказал, что Махмуд нам другую, большую квартиру давно купить хочет, туда и переселимся!
- Погодите! Его риелтор говорил Наталье, что квартира просто продается, - решил внести ясность Сосед, - Что хозяин берет деньги, ничего не покупая взамен.
- Не знаю я, что и кому наговорил Денис, - недовольно произнесла Бахира, - Слушайте, что я вам говорю. Махмуд наш родственник. А у нас родственников на улицу не выгоняют. Это у русских такое может быть, у таджиков - никогда! Махмуд эту квартиру продаст, другую купит, там и будем жить.
- Хозяин квартиры, кажется, Иннокентий, - напомнила я.
- Кешка-то? - засмеялся пожилой таджик за спиной сестры, недобро блеснув глазами, - Так он на бумаге хозяин. Пусть попробует хоть слово Махмуду поперек сказать!
- Нечего больше смотреть, - грустно сказала я, выходя из подъезда.
- А я бы взял эту квартиру, - задумчиво промолвил Сосед.
- Мне тоже понравилась, - поддержала мужа Соседка.
- Да вы что! - опешила я. Даже забыла, что куртку собиралась застегивать.
- Ну, а что страшного? - продолжал размышлять мой клиент, - Ванну отремонтировать можно. Все равно ремонт делать. Зато район хороший. Окна на улицу меня не пугают. Подумаешь, грязь! Как будто в Москве есть чистые места. Здесь и до двадцатого этажа грязь и смог доберутся.
- Тут же явно муть какая-то! - настаивала я, - Не может рынок без серьезных причин такие варианты игнорировать.
- Давай, вносить аванс, а там разберемся, - подытожил свои размышления Сосед.
- Аванс внести недолго, - возразила я, Но у этого агентства мы его, в случае чего, через суд возвращать будем. Оно вам надо? Если уж запали на эту квартиру, давайте сначала хотя бы ее историю проверим.
- Давай, - нехотя согласился он, доставая портмоне, - Только заказывай ускоренную проверку.
- Она в два раза дороже.
- Не дороже денег, - проворчал Сосед, протягивая мне купюры.
Проверка показала, что квартиру на стыке веков приватизировала древняя старушка. Тут же подарила ее гражданину Таджикистана. Через три года он продал ее Махмуду, который оказался гражданином Афганистана. Шесть лет назад ее купил житель Мурманской области Иннокентий Иванов.
История, ее участники, сама неоднозначная ситуация с квартирантами, все было настолько мутным и не поддающимся проверке, что я категорически не советовала связываться с этой квартирой.
- Ладно, убедила, - устало согласился Сосед, - Сними ограничения по площади. Может, что путнее среди тех, что поменьше, попадется.
Сняла. Путнего ничего не было.
Время от времени, я созванивалась с Игнатом. Услышав от него, что Покупатель все еще свободен, продолжала поиски.
Заканчивался апрель.
Когда я почти потеряла всякую надежду, в базе неожиданно появилась малогабаритная квартирка возле "Семеновской".
- Всего 37 метров, - рассказывала я Соседям, - Но состояние на фотографиях очень приличное. В рекламе даже названо евро-ремонтом. Недалеко от метро. 5 этаж в четырнадцатиэтажке - не первый, не последний. Один минус - просят за нее дороговато для такого метража. Правда, раньше просили еще больше. Поэтому я ее и не видела. Сегодня опустили цену почти на полмиллиона. И сегодня же вечером готовы показать. Будем смотреть?
- Будем, - не задумываясь ответил Сосед.
- Хорошо. Сейчас попробую уточнить время просмотра.
- Наташ, а....
- Извините, у меня второй вызов давно идет. Скоро перезвоню.
Звонила Наталья:
- Привет! - начала она подозрительно елейным голосом, - Как наши дела? Есть что Соседям брать?
- Пока нечего, - честно ответила я.
- Мы тут подумали.... Денег нет, а у Фаины наши тридцать тысяч болтаются. Как бы их забрать?
- Ты понимаешь, что говоришь?! - захлестнула меня волна возмущения, - Возврат аванса - это отказ от покупки квартиры.
- Понимаю, - уже более жестко сказала Наталья, - Раз ничего не получается, мы отказываемся от разъезда.
- Блин! Что не получается?! - той же волной смыло выдержку, - Ваша квартира под авансом и никуда не рыпается. Валерий пока ждет. Соседи смотрят все, что находится. Какого.... ты дергаешься?
- Я устала, - обессиленно так, безжизненным голосом.
- Мне тебя пожалеть надо? - почти зло поинтересовалась я, - От чего ты устала?
- Вот... от всего.... от этого..., - неопределенно пояснила Наталья.
- А Соседи не устали? А я не устала? - изо всех сил старалась я говорить спокойно.
- Ну, сравнила! - усмехнулась она, - Соседям отдельную квартиру хочется. Для тебя - это работа. А мне-то с какой стати нервы трепать? Уже сезон начинается, мне на дачу пора.
- Вот в чем дело! Извини, про твою дачу я, действительно, забыла.
- Конечно! С чего бы тебе о ней помнить! - съязвила Наталья, - Это для меня дача главнее всяких разъездов. Так что будь добра, позвони Фаине. Договорись о возврате аванса.
- Наташ, - наверное, теперь в моем голосе появился елей, - Я нашла одну квартиру для Соседей. Сегодня едем на просмотр. Дай нам один день, пожалуйста. Если квартира их не устроит, завтра поговорю с Фаиной.
- Бог с вами! - великодушно согласилась тезка, - Но если эту квартиру, про которую ты говоришь, они не возьмут, то откладываем все до осени, пока с дачи не вернусь.
- Договорились! - обрадовалась я неизвестно чему.
На просмотр мы приехали первыми.
Квартирка была симпатичная. Евро-, не евро-, но ремонт довольно качественный. Новые стекло-пакеты с климат-контролем, дубовый паркет, красивые двери, итальянские обои, кондиционеры в каждом помещении, полностью оборудованная кухня, застекленный балкон и прочее-прочее, что любят покупатели. Главное, действительно, свободна физически ( ни квартирантов, ни мебели) и в прямой продаже.
- Хозяйка, Юлия, влезла в ипотеку, чтобы купить трехкомнатную квартиру. Я же ей и помогала, - рассказывала нам частный маклер Лариса Федоровна, - Работа у нее была высокооплачиваемая, так сказать. Не сомневалась, что потянет. По сто тысяч в месяц легко выплачивала. Эту квартиру начала ремонтировать для сына. Хотела подарить к получению диплома. Все было замечательно. Но неожиданно на фирме, где она работает, поменялось начальство. С новым руководством Юленька не поладила, начались всяческие трудности и, в результате, существенно упала заработная плата. Тогда она и решила квартиру продать, чтобы с ипотекой расплатиться. Конечно, хотела еще и деньги за ремонт вернуть, - усмехнулась коллега, - Да разве евро-ремонт когда окупался?! Полгода квартиру даже не смотрел никто. А на той неделе Юле сообщили, что она уволена. Тут уж не до возврата затрат. Вот и опустили цену.
- Я беру квартиру, - твердо сказал Сосед, и по-хозяйски уселся за обеденный стол на кухне, - Вы готовы послезавтра выйти на сделку?
- Ее еще четверо посмотреть хотят, -попыталась остудить его пыл Лариса Федоровна, - Сейчас подойти должны.
- Ну и что? - пожал плечами мужчина, - Позвоните им, скажите, что квартира уже продана.
- Я так не могу, - сказала коллега, - Пока квартира не под авансом, она не продана, и отказывать людям в ее просмотре не имеет смысла. Наталья меня поймет. Правильно?
- Конечно, правильно, - поддержала я ее, - И, потом, какое может быть послезавтра?! Даже если мы завтра внесем аванс, надо еще проверить квартиру.
- Слушай, достала ты со своими проверками! - вспылил Сосед, - Не проверяла бы квартиру Анатолия, мы бы уже в ней ремонт делали! Звони Валерию, спроси, может он послезавтра на сделку явиться или нет?
- А Вы, уважаемая, - обратился он к Ларисе Федоровне, - Позвоните, пожалуйста, хозяйке и попросите ее сегодня же принять у нас аванс. И поинтересуйтесь, какие у вашей Юли планы на послезавтра. Скажите, что я приглашаю ее в банк. Мы берем квартиру. Без торга.
- И без про-ве-рок! - это уже в мою сторону, чеканя каждый слог.
- Хозяин - барин! - переглянулись мы с Ларисой Федоровной.
Я позвонила Валерию, предложила через день купить нашу коммуналку.
- Нашли-таки альтернативу! Ну, молодца! - обрадованно засмеялся он, - Послезавтра?! Да я и сейчас не против, только банк закрыт! Готовьте сделку.
- Да, хотят прямо сейчас внести аванс, - говорила тем временем в трубку Лариса Федоровна, - Нет, завтра не хотят, хотят послезавтра на сделку выйти. Ну-у-у-у, даже не знаю где. Можешь ты к нам с документами приехать. Можем мы к тебе. Ага. Поняла. Да, пойдет. Почему же - нет? Давай, так и сделаем. Вот покажу еще четверым... на всякий случай, ага.... и сразу к тебе.
- Юля предлагает встретиться в кафе возле ее дома, - сказал она нам, закончив разговор с хозяйкой.
- Хорошо, - удовлетворенно кивнула я, - В кафе, так в кафе. У вас деньги-то на аванс есть?
- Глупее ничего спросить не могла? - выразительно посмотрел на меня Сосед, и спросил у Ларисы Федоровны, - А другим показывать обязательно?
- Извините, - сказала та, - Все же покажу. Вдруг, вам документы не понравятся или еще что-нибудь произойдет.
- "Что-нибудь" - это, как я понимаю, "вдруг, кто больше даст", да? - прищурился Сосед, и резко перешел на "ты", - Давай, я тебе лично сверху сотню кину, и поедем прямо сейчас. Идет?
- Мне не надо ничего лишнего! - оскорбленно ответила Лариса Федоровн, - Я обещала показать квартиру. Я покажу ее всем, кому обещала.
- Ну, показывай! - в свою очередь обиделся Сосед, и еще основательней устроился за столом, - Я отсюда все равно никуда не уйду
II. http://ntum.livejournal.com/55736.htm
lIII. http://ntum.livejournal.com/55882.html
IV. http://ntum.livejournal.com/56214.html
V. http://ntum.livejournal.com/56378.htmlVI. http://ntum.livejournal.com/56666.html
VII.
Опять начались поиски.
Не ограничиваясь, как обычно профессиональными базами, я накупила газет и журналов. Надежда, что вдруг да мелькнет что-то нужное, была слабенькой, но все же была.
Неделя прошла впустую.
- Наташ, давай посмотрим варианты, от которых мы раньше отказывались, - не выдержав, предложила Соседка.
Из вариантов, смотреть которые они раньше отказывались, жив был только один. В доме у самой дороги, на первом этаже, с окнами на эту самую дорогу, с трамвайной остановкой почти у дверей подъезда, зато дешевый.
- Подозрительно дешевый, - предупредила я клиентов, - Эта квартира продается уже не первый год и очень странно, что она до сих пор не ушла.
- А что делать, раз больше ничего нет? - вздохнула Соседка, - Договаривайся о просмотре. Может, ее не берут потому что место не ах.
- Все может быть, - согласилась я и позвонила коллеге. Квартиру продавало крупное московское агентство.
- Да, продаем! Квартира свободна физически и юридически. Более трех лет в собственности. Простая продажа безо всяких альтернатив. Хозяин совершеннолетний, то есть никакой опеки. Мечта, а не квартира! - с энтузиазмом ответил парень, представившейся Денисом, - Почему не берут? Ну, место же, сами видите, шумное, грязное, к тому же первый этаж. Когда такие квартиры спросом пользовались?
- За такую цену, как у вас, да еще полностью свободную, сразу должны были с руками оторвать, - возразила я, - А она давно перед глазами мелькает. Может, скажете честно, в чем секрет такой неликвидности? Я ведь все равно проверю.
- Да нет никакого секрета! Вот не берут и все! - почти пожаловался коллега, - Посмотреть? Смотрите, если ваши согласны. Записывайте контакты....
- Контакты... кого? - поинтересовалась я.
- Квартирантов. Хозяин им доверяет, пожалуй, больше чем мне. Они и показывают. Анвар и Бахира. Пишите....
- Денис, а в случае продажи, когда квартиранты квартиру освободят? - записав телефонные номера, спросила я, - Есть с ними договоренность?
- Конечно есть! - уверенно ответил Денис, - Обещали сразу освободить, как только документы на регистрацию уйдут.
- А они куда денутся? Азиатов в Москве не очень-то охотно на постой пускают.
- Это их дело! - беспечно сказал коллега. И в общем-то был прав.
Анвар и Бахира оказались полными пожилыми таджиками. Их схожесть отметала всякие сомнения в том, что они брат и сестра. Кроме них в квартире жили многочисленные дети и внуки. Короче - маленький такой таджикский аульчик.
В обеих комнатах вдоль всех стен стояли двух-ярусные кровати, между ними на тумбочках простенькие телевизоры. Когда-то комнаты были смежными. Но - весьма распространенная перепланировка - коридор удлинили, в конце соорудили встроенный шкаф, рядом приставили дверь, и комнаты стали изолированными. Вдоль этот длинного коридора тоже были устроены неглубоки шкафчики. Наверное, там, да на антресолях под потолком, и хранились все вещи квартирантов.
На полу в коридоре стояло такое множество разнообразных пар обуви, что негде было ступить. В комнатах полы были застелены коврами, которые приглушали скрип рассохшейся паркетной доски. Там ходили босиком.
Квартира была, конечно, убитой. Но вычищена и вымыта до стерильной чистоты. К слову сказать, я никогда не видела грязи в квартирах, которые снимают таджики.
Бахира встретила нас очень приветливо.
- Проходите, смотрите. Есть что спросить - спрашивайте. Эта комната маленькая-маленькая, меньше кухни даже. Эта - побольше будет, но все равно небольшая. Тесная квартира, неуютная. Кухня, видите, совсем неудобная, ни приготовить, ни покушать. Один зашел, второму повернуться негде. Окна все на улицу выходят. Очень плохо, очень! Откроешь форточку - по дороге машины едут, пыль летит, закроешь - душно становится! Ночью проветриваем - трамваи мимо едут, звенят, спать не дают. Плохая квартира, очень плохая! А ванная! Вы посмотрите, можно в такой ванне мыться, а?!
Было ощущение де-жа-вю. Сколько раз я слышала подобные слова на показах, которые устраивали квартиранты, не сосчитать!
По-человечески их можно понять. Кому хочется проблем с поисками другого жилья? Вот и говорят о квартире только плохое, а то и клопов со змеями выдумают, соседей наркоманов или буйных пьяниц. Какие только страшилки ни изобретают, лишь бы никто квартиру не купил. Почему этого не понимают риелторы, не приезжающие на показы, для меня большая загадка.
Но этот санузел, и впрямь, был уникален. Края довольно глубокой ванны находились ... вровень с полом.
- Это кто же и как ее в подвал опустил? - спросила я удивленно, - И когда? И зачем? Надо же было такое учудить!
- Не знаю, дорогая, - тут же откликнулась словоохотливая Бахира, - Мы въехали, уже так было.
- А вы давно тут живете?
- Э-э-э-э... Анвар, сколько мы тут живет? - повысила голос женщина, - Пять лет, да?
- Какие пять лет?! - появился рядом ее брат, - Семь! Мы же въехали еще до того, как Махмуд квартиру на Кешку перевел.
- Что? - сразу насторожилась я, - Анвар, а можно поподробнее? Кто такие Махмуд и Кешка?
- Эту квартиру купил мой родственник Махмуд лет десять назад. Нас с детьми перевез. На работу устроил. Внуки родились, тесно стало. Махмуд добрый. Решил эту продать, большую купить. Но квартиру у Махмуда никто не брал! Денис сказал, надо чтобы русский продавец был. Вот квартиру на его друга, Иннокентия и переделали, или перевели, как там это у вас называется, я не знаю.
- Хорошо. Спасибо. Мы подумаем, - произнесла я финальный набор слов и пошла к выходу.
- Бахира, а куда вы переселитесь, если мы купим эту квартиру? - спросила Соседка, уже в дверях.
- Как это - "куда"?! - крайне удивилась женщина, - Анвар же сказал, что Махмуд нам другую, большую квартиру давно купить хочет, туда и переселимся!
- Погодите! Его риелтор говорил Наталье, что квартира просто продается, - решил внести ясность Сосед, - Что хозяин берет деньги, ничего не покупая взамен.
- Не знаю я, что и кому наговорил Денис, - недовольно произнесла Бахира, - Слушайте, что я вам говорю. Махмуд наш родственник. А у нас родственников на улицу не выгоняют. Это у русских такое может быть, у таджиков - никогда! Махмуд эту квартиру продаст, другую купит, там и будем жить.
- Хозяин квартиры, кажется, Иннокентий, - напомнила я.
- Кешка-то? - засмеялся пожилой таджик за спиной сестры, недобро блеснув глазами, - Так он на бумаге хозяин. Пусть попробует хоть слово Махмуду поперек сказать!
- Нечего больше смотреть, - грустно сказала я, выходя из подъезда.
- А я бы взял эту квартиру, - задумчиво промолвил Сосед.
- Мне тоже понравилась, - поддержала мужа Соседка.
- Да вы что! - опешила я. Даже забыла, что куртку собиралась застегивать.
- Ну, а что страшного? - продолжал размышлять мой клиент, - Ванну отремонтировать можно. Все равно ремонт делать. Зато район хороший. Окна на улицу меня не пугают. Подумаешь, грязь! Как будто в Москве есть чистые места. Здесь и до двадцатого этажа грязь и смог доберутся.
- Тут же явно муть какая-то! - настаивала я, - Не может рынок без серьезных причин такие варианты игнорировать.
- Давай, вносить аванс, а там разберемся, - подытожил свои размышления Сосед.
- Аванс внести недолго, - возразила я, Но у этого агентства мы его, в случае чего, через суд возвращать будем. Оно вам надо? Если уж запали на эту квартиру, давайте сначала хотя бы ее историю проверим.
- Давай, - нехотя согласился он, доставая портмоне, - Только заказывай ускоренную проверку.
- Она в два раза дороже.
- Не дороже денег, - проворчал Сосед, протягивая мне купюры.
Проверка показала, что квартиру на стыке веков приватизировала древняя старушка. Тут же подарила ее гражданину Таджикистана. Через три года он продал ее Махмуду, который оказался гражданином Афганистана. Шесть лет назад ее купил житель Мурманской области Иннокентий Иванов.
История, ее участники, сама неоднозначная ситуация с квартирантами, все было настолько мутным и не поддающимся проверке, что я категорически не советовала связываться с этой квартирой.
- Ладно, убедила, - устало согласился Сосед, - Сними ограничения по площади. Может, что путнее среди тех, что поменьше, попадется.
Сняла. Путнего ничего не было.
Время от времени, я созванивалась с Игнатом. Услышав от него, что Покупатель все еще свободен, продолжала поиски.
Заканчивался апрель.
Когда я почти потеряла всякую надежду, в базе неожиданно появилась малогабаритная квартирка возле "Семеновской".
- Всего 37 метров, - рассказывала я Соседям, - Но состояние на фотографиях очень приличное. В рекламе даже названо евро-ремонтом. Недалеко от метро. 5 этаж в четырнадцатиэтажке - не первый, не последний. Один минус - просят за нее дороговато для такого метража. Правда, раньше просили еще больше. Поэтому я ее и не видела. Сегодня опустили цену почти на полмиллиона. И сегодня же вечером готовы показать. Будем смотреть?
- Будем, - не задумываясь ответил Сосед.
- Хорошо. Сейчас попробую уточнить время просмотра.
- Наташ, а....
- Извините, у меня второй вызов давно идет. Скоро перезвоню.
Звонила Наталья:
- Привет! - начала она подозрительно елейным голосом, - Как наши дела? Есть что Соседям брать?
- Пока нечего, - честно ответила я.
- Мы тут подумали.... Денег нет, а у Фаины наши тридцать тысяч болтаются. Как бы их забрать?
- Ты понимаешь, что говоришь?! - захлестнула меня волна возмущения, - Возврат аванса - это отказ от покупки квартиры.
- Понимаю, - уже более жестко сказала Наталья, - Раз ничего не получается, мы отказываемся от разъезда.
- Блин! Что не получается?! - той же волной смыло выдержку, - Ваша квартира под авансом и никуда не рыпается. Валерий пока ждет. Соседи смотрят все, что находится. Какого.... ты дергаешься?
- Я устала, - обессиленно так, безжизненным голосом.
- Мне тебя пожалеть надо? - почти зло поинтересовалась я, - От чего ты устала?
- Вот... от всего.... от этого..., - неопределенно пояснила Наталья.
- А Соседи не устали? А я не устала? - изо всех сил старалась я говорить спокойно.
- Ну, сравнила! - усмехнулась она, - Соседям отдельную квартиру хочется. Для тебя - это работа. А мне-то с какой стати нервы трепать? Уже сезон начинается, мне на дачу пора.
- Вот в чем дело! Извини, про твою дачу я, действительно, забыла.
- Конечно! С чего бы тебе о ней помнить! - съязвила Наталья, - Это для меня дача главнее всяких разъездов. Так что будь добра, позвони Фаине. Договорись о возврате аванса.
- Наташ, - наверное, теперь в моем голосе появился елей, - Я нашла одну квартиру для Соседей. Сегодня едем на просмотр. Дай нам один день, пожалуйста. Если квартира их не устроит, завтра поговорю с Фаиной.
- Бог с вами! - великодушно согласилась тезка, - Но если эту квартиру, про которую ты говоришь, они не возьмут, то откладываем все до осени, пока с дачи не вернусь.
- Договорились! - обрадовалась я неизвестно чему.
На просмотр мы приехали первыми.
Квартирка была симпатичная. Евро-, не евро-, но ремонт довольно качественный. Новые стекло-пакеты с климат-контролем, дубовый паркет, красивые двери, итальянские обои, кондиционеры в каждом помещении, полностью оборудованная кухня, застекленный балкон и прочее-прочее, что любят покупатели. Главное, действительно, свободна физически ( ни квартирантов, ни мебели) и в прямой продаже.
- Хозяйка, Юлия, влезла в ипотеку, чтобы купить трехкомнатную квартиру. Я же ей и помогала, - рассказывала нам частный маклер Лариса Федоровна, - Работа у нее была высокооплачиваемая, так сказать. Не сомневалась, что потянет. По сто тысяч в месяц легко выплачивала. Эту квартиру начала ремонтировать для сына. Хотела подарить к получению диплома. Все было замечательно. Но неожиданно на фирме, где она работает, поменялось начальство. С новым руководством Юленька не поладила, начались всяческие трудности и, в результате, существенно упала заработная плата. Тогда она и решила квартиру продать, чтобы с ипотекой расплатиться. Конечно, хотела еще и деньги за ремонт вернуть, - усмехнулась коллега, - Да разве евро-ремонт когда окупался?! Полгода квартиру даже не смотрел никто. А на той неделе Юле сообщили, что она уволена. Тут уж не до возврата затрат. Вот и опустили цену.
- Я беру квартиру, - твердо сказал Сосед, и по-хозяйски уселся за обеденный стол на кухне, - Вы готовы послезавтра выйти на сделку?
- Ее еще четверо посмотреть хотят, -попыталась остудить его пыл Лариса Федоровна, - Сейчас подойти должны.
- Ну и что? - пожал плечами мужчина, - Позвоните им, скажите, что квартира уже продана.
- Я так не могу, - сказала коллега, - Пока квартира не под авансом, она не продана, и отказывать людям в ее просмотре не имеет смысла. Наталья меня поймет. Правильно?
- Конечно, правильно, - поддержала я ее, - И, потом, какое может быть послезавтра?! Даже если мы завтра внесем аванс, надо еще проверить квартиру.
- Слушай, достала ты со своими проверками! - вспылил Сосед, - Не проверяла бы квартиру Анатолия, мы бы уже в ней ремонт делали! Звони Валерию, спроси, может он послезавтра на сделку явиться или нет?
- А Вы, уважаемая, - обратился он к Ларисе Федоровне, - Позвоните, пожалуйста, хозяйке и попросите ее сегодня же принять у нас аванс. И поинтересуйтесь, какие у вашей Юли планы на послезавтра. Скажите, что я приглашаю ее в банк. Мы берем квартиру. Без торга.
- И без про-ве-рок! - это уже в мою сторону, чеканя каждый слог.
- Хозяин - барин! - переглянулись мы с Ларисой Федоровной.
Я позвонила Валерию, предложила через день купить нашу коммуналку.
- Нашли-таки альтернативу! Ну, молодца! - обрадованно засмеялся он, - Послезавтра?! Да я и сейчас не против, только банк закрыт! Готовьте сделку.
- Да, хотят прямо сейчас внести аванс, - говорила тем временем в трубку Лариса Федоровна, - Нет, завтра не хотят, хотят послезавтра на сделку выйти. Ну-у-у-у, даже не знаю где. Можешь ты к нам с документами приехать. Можем мы к тебе. Ага. Поняла. Да, пойдет. Почему же - нет? Давай, так и сделаем. Вот покажу еще четверым... на всякий случай, ага.... и сразу к тебе.
- Юля предлагает встретиться в кафе возле ее дома, - сказал она нам, закончив разговор с хозяйкой.
- Хорошо, - удовлетворенно кивнула я, - В кафе, так в кафе. У вас деньги-то на аванс есть?
- Глупее ничего спросить не могла? - выразительно посмотрел на меня Сосед, и спросил у Ларисы Федоровны, - А другим показывать обязательно?
- Извините, - сказала та, - Все же покажу. Вдруг, вам документы не понравятся или еще что-нибудь произойдет.
- "Что-нибудь" - это, как я понимаю, "вдруг, кто больше даст", да? - прищурился Сосед, и резко перешел на "ты", - Давай, я тебе лично сверху сотню кину, и поедем прямо сейчас. Идет?
- Мне не надо ничего лишнего! - оскорбленно ответила Лариса Федоровн, - Я обещала показать квартиру. Я покажу ее всем, кому обещала.
- Ну, показывай! - в свою очередь обиделся Сосед, и еще основательней устроился за столом, - Я отсюда все равно никуда не уйду