"Нормальная жизнь"

[o_proskurin]

Все мои друзья, конечно, следят за борьбой bars_of_cage с рейдерами, пользующимися покровительством властей

Comments

[bbb]

Я это, кстати, не вполне понял. Какую роль играет процент от площади дома в оформлении или перехвате ТСЖ? Согласно жилищному кодексу,

Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

http://www.akdi.ru/pravo/kodeks/text_jil.htm

То есть считают голоса собственников, которые, если я правильно уловил, тождественны штукам собственников, а вовсе не метрам. Там, правда, далее идет какая-то туманная формулировка:

Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме- мне кажется, что слово "голосов" в этом предложении оба раза лишнее, но я бы отнес это на счет общей косноязычности наших юристов и депутатов

[greenbat]

Я сама не понимаю. Увязала в формулировках, пытаясь разобраться. Сейчас как раз копаюсь в документах.

[bars_of_cage]

"голос" = кв.метр. Так написано и в ЖК, и во всех уставах ТСЖ
"член ТСЖ" = это штука собственника

Спасибо за коммент, попробую осветить этот момент в пишомом посте!

[bbb]

Да, теперь вижу, спасибо: надо смотреть статьи 37 (Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения) и 48 (Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.).

Однако, каким чудовищным языком это написано! И какая голова придумала считать голоса не просто пропорционально площади, принадлежащей собственнику, а пропорционально его доле в общей площади, которая волшебным образом оказывается тождественной пропорции площади, ему принадлежащей?

[bars_of_cage]

да, в коммуналках приходиться разделить общую площадь квартиры на сумму жилых площадей, чтобы вычислить коэффициент, на который затем умножать суммарную площадь комнат собственника, чтобы вычислить метраж и ergo количество голосов его как члена

Я вот только что пост запостил про ТСЖ, тоже не без кубикрубиковости, там есть над чем голову поломать
http://bars-of-cage.livejournal.com/594173.html

[bbb]

Упс, про коммуналки я и не подумал. Вот ведь еще одна засада какая.

[bbb]

Я, кстати, пропустил - вы не писали насчет статьи 36, пункт 3 ЖК? Ее тоже как-то обошли?

[bars_of_cage]

в первых постах писал, что молиться надо на 36ю, но все ее стараются не замечать - и суды, и ГСУ

[bbb]

Но ведь игнорирование этой статьи, более чем однозначной и прозрачной, должно быть убедительным аргументом для апелляции вплоть до верховного суда. Разве не должна быть эта статья главным оружием, перешибающим любые фальшивые бумажки?

[bars_of_cage]

не получилось в:
- Мещанском суде
- Симоновском суде
- СО ОВД
- ГСУ
(Вывесить, что ли, у себя сканы отказов)

Да. Вы правы, нужны аппеляции вплоть до ВС, Вы правы, мы это упускали

[bbb]

Вывешивать или нет - решать вам, но было бы интересно узнать, как именно парируются ссылки на эту статью, на каких основаниях они отвергаются. Мне на первый взгляд кажется, что достаточно сосредоточить огонь на этой статье, не заморачиваясь особенно на доказательстве подлогов и т.д. Просто тупо долбить - я, собственник, не давал согласия на уменьшение общей площади, хоть вы тресните со своими бумажками, поддельными или подлинными.