Категория "рентиста" при получении вида на жительство в Аргентине - суммирую опыт
1) что такое "рентиста"?
рентиста это человек, который имеет доход от собственности (от фирмы, от недвижимости) и может эту собственность подтвердить документами.Вместе с рентистой получает вид на жительство его семья - супруг и дети до 18 лет. Рентиста должен показывать доход немного выше чем 8000 песо в месяц (на данный момент - октябрь 2015). Доход должен поступать в страну из-за рубежа официально через банковскую систему. Рентиста может перевести сразу всю сумму за год или переводить ее ежемесячно.
2) Миграционные требования по этой категории могут различаться в каждой провинции. Так что все, что я могу сообщить по данной теме, касается только провинции Кордоба. С чем это связано? понятия не имею.. может быть это политика местных властей... кто ж их знает. (у наших знакомых в Сан Луисе ситуация иная)
3) Какие документы могут потребовать у рентисты в подтверждение его собственности?
Разные. Иногда мне кажется, что чиновники начинают требовать что-то, что им во сне привиделось...
Могут попросить показать учредительные документы (а их огромная пачка.. и, например, всю эту пачку надо официально перевести... не дай бог), могут попросить показать какую-то одну бумажку, где написано что вы соучредитель где-то. Лучше всего на чиновников действут выписки с банковских счетов. Каждая новая бумага словно бы пробуждает нездоровую фантизию чиновников. Так что, чем меньше бумаг, тем лучше
Если вы сдаете недвижимость в аренду, у вас попросят предъявить официальный договор аренды и вид на жительство будет выдан в рамках срока действия этого договора.
Могут все это посмотреть и дать вам прекарию (прекария это документ о том, что документы оформляются, и вы живете легально, но ДНИ у вас еще нет - срок действия 3 месяца) с условием, что вы откроете банковский счет и начнете переводить деньги.
Это первая подача на год
Веселье начинается при продлении вида на жительство.
Снова надо представить документ подтверждающий ваши доходы за год из вашего источника дохода - от вашей фирмы или новый договор аренды недвижимости (его продление). Документ надо перевести и легализовать в местном бюро перевов.
Далее в течении года вы должны делать банковские переводы из-за рубежа на ваш счет в аргентинском банке. Аргентинские банки - это отдельная песнь, которую я вам скоро живопишу, оно того достойно.
Вам надо собирать все подтверждающие документы по каждому переводу. Отдельно от этого выписку со счета за год из аргентинского банка и выписки с тех счетов откуда переводы идут. Всю эту кипу бумаг вы несете к бухгалтеру аргентинскому. Он изучает бумаги и выдает вам документ который называется "certificado de ingresos" я об этом уже писала. Оригиналы банковских выписок и подтверждений у бухгалтера вам надо будет забрать, миграсьонес их тоже будет внимательно изучать. Бухгалтера обычно не стремятся отдать все это клиенту. Сделать этот документ стоит сейчас от 850 песо и до бесконечности. Вам будут втирать, что стоимость документа зависит от суммы которую бухгалтер должен заверить - нифига подобного! Обзвоните человек 10 бухгалтеров с вопросом, сколько будет стоить этот документ - найдёте адекватную стоимость.
Эту процедуру вам надо будет проделать 4 раза - 3 года пока у вас временный вид на жительство и 4-ый раз при смене категории при получении постоянного вида на жительство. Это они недавно ввели. Готовьте документы так, чтобы последний перевод был бы сделан чуть ли "накануне" похода в миграсьонес. Понятно, что это абсурд, но чиновники тут резвятся по полной. Просите бухгалтера указать в документе текущий месяц и старайтесь в этот же месяц попасть в миграсьонес с продлением. Если у вас в сертификате последний месяц перевода указан сентябрь, а в миграсьонес вы пришли в октябре - это дивный повод для чиновников отправить вас делать дополнительный перевод денег или переделывать весь сертификат по новой.
Помимо финансовых переводов нужны справки об отсутствии правонарушений и подтверждение адреса проживания. Если это семья, то свидетельство о браке обязательно.
рентиста это человек, который имеет доход от собственности (от фирмы, от недвижимости) и может эту собственность подтвердить документами.Вместе с рентистой получает вид на жительство его семья - супруг и дети до 18 лет. Рентиста должен показывать доход немного выше чем 8000 песо в месяц (на данный момент - октябрь 2015). Доход должен поступать в страну из-за рубежа официально через банковскую систему. Рентиста может перевести сразу всю сумму за год или переводить ее ежемесячно.
2) Миграционные требования по этой категории могут различаться в каждой провинции. Так что все, что я могу сообщить по данной теме, касается только провинции Кордоба. С чем это связано? понятия не имею.. может быть это политика местных властей... кто ж их знает. (у наших знакомых в Сан Луисе ситуация иная)
3) Какие документы могут потребовать у рентисты в подтверждение его собственности?
Разные. Иногда мне кажется, что чиновники начинают требовать что-то, что им во сне привиделось...
Могут попросить показать учредительные документы (а их огромная пачка.. и, например, всю эту пачку надо официально перевести... не дай бог), могут попросить показать какую-то одну бумажку, где написано что вы соучредитель где-то. Лучше всего на чиновников действут выписки с банковских счетов. Каждая новая бумага словно бы пробуждает нездоровую фантизию чиновников. Так что, чем меньше бумаг, тем лучше
Если вы сдаете недвижимость в аренду, у вас попросят предъявить официальный договор аренды и вид на жительство будет выдан в рамках срока действия этого договора.
Могут все это посмотреть и дать вам прекарию (прекария это документ о том, что документы оформляются, и вы живете легально, но ДНИ у вас еще нет - срок действия 3 месяца) с условием, что вы откроете банковский счет и начнете переводить деньги.
Это первая подача на год
Веселье начинается при продлении вида на жительство.
Снова надо представить документ подтверждающий ваши доходы за год из вашего источника дохода - от вашей фирмы или новый договор аренды недвижимости (его продление). Документ надо перевести и легализовать в местном бюро перевов.
Далее в течении года вы должны делать банковские переводы из-за рубежа на ваш счет в аргентинском банке. Аргентинские банки - это отдельная песнь, которую я вам скоро живопишу, оно того достойно.
Вам надо собирать все подтверждающие документы по каждому переводу. Отдельно от этого выписку со счета за год из аргентинского банка и выписки с тех счетов откуда переводы идут. Всю эту кипу бумаг вы несете к бухгалтеру аргентинскому. Он изучает бумаги и выдает вам документ который называется "certificado de ingresos" я об этом уже писала. Оригиналы банковских выписок и подтверждений у бухгалтера вам надо будет забрать, миграсьонес их тоже будет внимательно изучать. Бухгалтера обычно не стремятся отдать все это клиенту. Сделать этот документ стоит сейчас от 850 песо и до бесконечности. Вам будут втирать, что стоимость документа зависит от суммы которую бухгалтер должен заверить - нифига подобного! Обзвоните человек 10 бухгалтеров с вопросом, сколько будет стоить этот документ - найдёте адекватную стоимость.
Эту процедуру вам надо будет проделать 4 раза - 3 года пока у вас временный вид на жительство и 4-ый раз при смене категории при получении постоянного вида на жительство. Это они недавно ввели. Готовьте документы так, чтобы последний перевод был бы сделан чуть ли "накануне" похода в миграсьонес. Понятно, что это абсурд, но чиновники тут резвятся по полной. Просите бухгалтера указать в документе текущий месяц и старайтесь в этот же месяц попасть в миграсьонес с продлением. Если у вас в сертификате последний месяц перевода указан сентябрь, а в миграсьонес вы пришли в октябре - это дивный повод для чиновников отправить вас делать дополнительный перевод денег или переделывать весь сертификат по новой.
Помимо финансовых переводов нужны справки об отсутствии правонарушений и подтверждение адреса проживания. Если это семья, то свидетельство о браке обязательно.